中国房地产策略顾问研究简报(2007.3.4).docVIP

总第60期2007/03/04 【政策分析及行业发展趋势——关注“两会”地产】 3 《物权法》为集体土地流转留有政策活口 3 房价问题将引发反腐及制度预防 3 政协“1号提案”意在强化住房保障制度 3 政协：北部湾区域开发应上升为国家战略 4 内外资企业将实行统一所得税率——25% 4 《物权法》通过将为物业税开征提速 4 周小川：鼓励讨论股市楼市泡沫 5 结构性风险：专业服务可靠性及市场资讯可得性 5 惠誉评级：内地开发商发展模式有待升级 5 【区域市场动态分析】 6 北京市加快土地供应成为现实行动 6 深圳楼市后市内在调整压力值得关注 6 上海房地产进入投资价值回归快速通道 6 广州开发商博弈买家价格承受力临界点 7 杭州楼市进入“卖文化与生活方式”阶段 7 贵阳市金阳新区成为当地房地产最热点区域 7 经济适用房“配建制”有扩大化趋势 7 青岛市长要求——稳定房价成今年头号实事 8 厦门今年拟开建3.4万套保障性住房 8 【土地市场动态】 9 北京轨道交通沿线土地将成市场热点 9 京津快速交通体系促进两地“水乳交融” 9 天津市限制借新农村建设违法开发 9 长沙：2007年土地市场有保有压 9 【地产金融市场】 10 建行研究部：今年或将多次提高存款准备金率 10 佳程广场拟REIT筹资39亿元加大内地投入 10 信托公司近期兴趣点转移到证券市场 10 花旗首只亚太地产基金运做