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 PAGE 10 从个人投资角度分析 万科金域蓝湾的投资价值 二零零七年七月十一日 从个人投资角度分析 万科金域蓝湾的投资价值 第一章、项目概况 万科金域蓝湾项目位于厦门湖边水库片区，吕岭路以南，洪文路以东，分为A、B两地块，占地面积55657.22平方米，建筑面积166971.66平方米。用途：居住70年、商业40年、教育50年。该楼盘由7幢30余层高的板式建筑组成，户型从90到300平方米,容积率约3.0，规划有15000平方米的商业配套和一所约1800平方米的幼儿园，预计900余户。项目于06年10月开始施工，首批推出单位预计08年竣工并交房。 本地块位于厦门岛内东部板块的几何中心，北临厦门市东西主干道湖滨北路的延伸段吕岭路，近1平方公里之阔的水库临湖美境尽收眼底，更有规划中的小学及万景公寓依傍身侧。往西，洪文路近临脚下；往南，厦门岛内重要景点之一的“云顶岩”即跃入眼帘。绿浪滚滚，美景似幕，尽揽生态、自然、景观、环境等诸多丰富资源。随着周边五缘湾、观音山CBD、软件园、光电园等的建设，宗地片区市政设施及环境景观的进一步完善及高端项目的不断启动，宗地片区内的高尚气质及高档形象已然跃至眼前。 一个集自然环境优势，生活配套完备，城市文化汇聚，新兴科技集纳的全新城市生态景观高尚居住区即将成型。 随着周边五缘湾、观音山CBD、软件园、光电园等的建设，当地片区市政设施及环境景观的进