2009抚州宏基名仕家园营销探寻.ppt

榜样是一种力量！ 名仕家园将用“榜样”的力量 感召客户，吸引客户！ 但是，榜样不是一句口号！ 榜样也不是一个推广！ 在逆势的楼市下，单纯的营销概念、营销理念难以于撬动市场！ 产品才是根本！服务才是本质 榜样更是一种切身的体会，亲身的体验！ 用榜样的力量、现场的体验感动客户 [绝·对·值] 名仕家园 绝对未来：玉铭大道直通市府,临川大道迎宾大道连接新老城区,构筑双核中心CPD、CBD一级辐射圈 绝对规模：35万㎡简欧风情大宅，3200户城市精英居所，融多层、小高、高层、独户式商业街于一体。 绝对景观：只用1/4土地建房，8万㎡异域风情园林，12000㎡殿堂级中轴景观，围房式、堆坡式造景工艺 绝对教育：临州七中、临川九小买即入读，凤岗桥直通临川一中，另自建2000㎡社区幼儿园 绝对放心：首批4栋工程9月底交楼在即，外墙铺贴华美落架，现楼销售，巨资打造的主入口景观业已呈现，买得放心，2009买房就要买现楼。 拒绝平庸就是挑剔品质 [绝·对·值] 名仕家园 三五新标准 隽刻新高度 奢华建筑，现代风格阳光大宅 奢华规划，国际大师亲自操刀 奢华园林，8万㎡别墅级园林 奢华中轴，12000㎡殿堂级中庭 奢华物管，上海银湾全程呵护 全能配套，会所、幼儿园、商业街 全能会所，3200㎡社区精英会所 全能商业，12000㎡独户式时尚街区 全能交通，玉铭大道1路公交畅达全城 全能教育：1站式名校教育体系 优质保温：整体外墙优质保温技术 优质门窗：中国名牌凤铝铝材 优质玻璃：双层中空玻璃，隔热保温 优质入户：中国名牌步阳防盗门 优质电梯：上海三菱无齿轮名牌电梯 [绝·对·值] 名仕家园 绝对值绝对物超所值 名仕家园 =新老城双核中央 +35万㎡简欧风情大宅 +8万㎡别墅级园林 +1站式教育 +现楼发售 +中庭房源 +品质用材 +超值优惠 =均价2500元/㎡（折后） =绝对物超所值 名仕家园，品质大宅 榜样生活 领秀抚州·开启居住品质样板时代 2009城市中产宜居大盘 2批景观楼王——总统府9月上市 我挑，名仕家园！ □挑品质 □挑现楼 □挑景观 □挑规模 □挑价格 □挑优惠 中产置业计划： 2房优惠2万，3房优惠3万，4房优惠4万（暂拟定） 另再一次性98折，按揭99折 户外形象篇 户外卖售篇 户外篇 √ √ √ √ √ √ □挑品质□挑优惠□挑价格□挑现楼□挑景观□挑规模 买得起,更要买得值! 名仕家园=新老城双核中央+35万㎡简欧风情大宅+8万㎡别墅级园林+1站式教育+现楼发售+中庭房源+品质用材+超值优惠=均价2500元/㎡ √ √ √ √ √ √ 工地围板篇 双核中央 豪宅版图 现楼实景 新老城双核中央，央区物业，比肩抚州 35万㎡简欧风情豪宅版图 200米南门路景观大道，巨资打造景观 多层主打 水岸人生 特色景观 多层主打社区，宽景开阔楼 凤岗河一线水景，缔造水岸人生 8大主题景观，营造特色园林 高层楼王 宽景高层建筑，成就巅峰楼王 围板篇 品质标杆 卓越施工品质，成就精工样板 领秀抚州·开启居住品质样板时代 名仕家园 榜样建筑 规模榜样：35万㎡双核中央品质大宅，豪宅版图 景观榜样：宽景大宅，一线江景观山观水观天下 实力榜样：200米南门路景观大道，巨资入口景观 领秀抚州·开启居住品质样板时代 名仕家园 榜样品质 施工品质：国家二级资质临海四建原班团队施工 用材品质：不是省级品牌不选,苛求造就精品 节能品质：双层中空玻璃,优质外墙砖 园艺品质：日本草月流景观设计,8大特色主题景观 领秀抚州·开启人居品质样板时代 名仕家园 榜样人生 都市新贵：都市白领升级版,小资一族私人聚落 中产阶级：能接受新事物,知识渊博,见识广泛 CEO聚落：观山观水观天下，高度决定远见 展板篇 售楼处展板篇 名仕家园 是苛求造造的精品 名仕家园 是信心凝炼的精品 名仕家园 是实力筑就的精品 名仕家园 是实实在在的好材料 POP旗 名仕家园 是看得见的好品质 名仕家园 是可以流传的艺术 售楼处POP旗 售楼处精神堡垒画 宏基·名仕家园 领秀抚州·开启人居品质样板时代 品质大宅，榜样生活 形象墙 城市中产置业计划 中产阶级，城市经济顶梁柱 从中产阶层的定义中我们可以看出，他们很有品味， 拥有自己的知富圈层，拥有较高的学识函养及见解。 是社会的顶梁柱！ 他们渴望拥有更高一层的交友圈，有着与自己一样 执着追求的梦。 根据排期考虑，接下来项目的节点就是： 中产置业心动计划 活动太多，必须由一条主线进行串连，所以就以“中产置业心动计划”为主线进行连接，覆盖整个7月-8月。在目前这样的市场上，我们要打破目前的销售局面，唯有进行差异化营销，把营销圈层全面放大，在总体让利幅度45000元，平均每套我们有近350元/平的让利空间。所以，我们