玛雅房屋2010年房地产市场应变之道4.pptVIP

* 上海最大外销房社区绿化与古北新区优势 房型布局未发挥景向功能 房型动线非目标客源所认同 朝向与户型错误的烂尾楼改造 建筑外立面创新个性与户型修改 调小户型面积 控制总价 * * 金茂凯悦 诞生苏州 零下三度下大雨的星期一也能创造佳绩 地理位置﹕上海市长宁区虹桥路 占地面积﹕43727平方米 总建面积﹕8.1万平方米 别墅﹕40栋 公寓﹕350套 血缘 自然 形象 绿化 上海西郊 龙柏花苑 森林为主题 龙柏花苑透视图 尊贵虹桥路地段优势 龙柏饭店 一页历史写下一段永恒的梦想 历史性 返璞归真 回归自然 首创绿化植栽计划行销 北区总体规划 南区规划 7 市场障碍 景气佳 123 不景气 321 1地段 2产品 3价位 客户对购房的侧重点 生存型生活型身价型 控制总价 创新商品 不景气时对产品规划的侧重点 上海地杰国际城 美丽欧卅 华丽亚卅 魅力美卅 宅经济兴起 节省成本有效率 省租金又可增值 纽约之星 活动广场 纽约之星主题性商场 ITT数码科技城 展览中心 商务中心 服务中心 餐饮服务中心 科技俱乐部 展销中心 OFFICE 展销中心 OFFICE 学术中心 推广中心 *