合肥市成品住宅精装修工程质量验收及监督管理有关 ….docVIP

六安市精装修住宅工程质量管理办法（试行） 第一章 总则 第一条 为加强我市精装修住宅工程质量管理，保证住宅使用功能和观感质量，明确质量责任，根据《建设工程质量管理条例》、《安徽省建设工程质量管理办法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅装饰装修验收标准》等法律法规及工程技术标准，并结合我市实际，特制定本办法。 第二条 本办法中的精装修住宅工程，是指竣工验收时，所有功能空间的固定面全部铺装或涂饰完成，套内厅室、厨房和卫生间的基本设备安装到位，具备基本使用功能的新建住宅。 第三条 本市内精装修商品房工程和实施基本装修的保障性住房工程的质量管理适用于本办法，各县区住建局、审图机构及建设、勘察设计、监理、施工五方责任主体应严格执行本办法相关规定。 第二章 明确质量责任，完善建设程序 第四条 精装修工程在工程开工前应按规定办理质量监督手续。 第五条 精装修工程必须由建设单位委托具备相应资质的设计单位进行设计，出具完整的施工图设计文件，并应与住宅土建、安装设计有效衔接。当精装修工程与主体结构工程不是同一单位设计时，精装修设计图纸应经原建筑设计单位确认。精装修工程设计文件经施工图审查机构审查合格后，方可使用。 涉及住宅精装修工程的设计变更，除应符合有关建设法规、规章的要求外，尚应符合《商品房销售管理办法》的有关规定。 第六条 精装修住宅工程实行原主体结构施工单