【清华+泛道】2010南宁国家火炬计划软件产业基地及生物工程技术中心建筑设计方案70P.pptVIP

* 南宁国家火炬计划软件产业基地及 生物工程技术中心建筑设计方案 清华大学建筑设计研究院 泛道（北京）国际设计咨询有限公司 （工程号：2010-46） 2010-8-25 目 录 方案设计说明 总平面图（彩页） 竖向标高设计方案 综合管网设计方案 软件园方案一、二效果图（彩页） 软件园方案一、二总平面图 软件园方案一、二首层平面图 软件园方案一、二二层平面图 软件园方案一、二标准层平面图 软件园方案一、二地下一层平面图 软件园方案一、二地下二层平面图 软件园方案一、二立面图（彩页） 软件园方案一、二剖面图 软件园方案三效果图（彩页） 软件园方案三总平面图 软件园方案三首层平面图 软件园方案三二层平面图 软件园方案三标准层平面图 软件园方案三地下一层平面图 软件园方案三地下二层平面图 软件园方案三立面图（彩页） 生物工程技术中心方案一效果图（彩页） 生物工程技术中心方案一总平面图 生物工程技术中心方案一首层平面图 生物工程技术中心方案一办公楼首层平面图 生物工程技术中心方案一办公楼二层平面图 生物工程技术中心方案一办公楼三层平面图 生物工程技术中心方案一办公楼四层平面图 生物工程技术中心方案一办公楼五层平面图 生物工程技术中心方案一办公楼标准层平面图 生物工程技术中心方案一办公楼地下一层平面图 生物工程技术中心方案一办公楼立面图（彩页） 生物工程技术中心方案一办公楼剖面图 生物工程技术中心方案一车间首层平面图 生物工程技术中心方案一车间标准层平面图 生物工程技术中心方案一车间立面图（彩页） 生物工程技术中心方案一车间剖面图 生物工程技术中心方案二效果图（彩页） 生物工程技术中心方案二总平面图 生物工程技术中心方案二首层平面图 生物工程技术中心方案二办公楼首层平面图 生物工程技术中心方案二办公楼二层平面图 生物工程技术中心方案二办公楼三层平面图 生物工程技术中心方案二办公楼四层平面图 生物工程技术中心方案二办公楼五层平面图 生物工程技术中心方案二办公楼标准层平面图 生物工程技术中心方案二办公楼二地下一层平面图 生物工程技术中心方案二办公楼立面图（彩页） 生物工程技术中心方案二车间首层及标准层平面图 生物工程技术中心方案二车间七层及屋顶层平面图 生物工程技术中心方案二车间立面图（彩页） 南宁国家火炬计划软件产业基地及生物工程技术中心工程 方案设计说明 第一部分：建筑方案与总体规划 一、建设场地： 项目位于南宁市高新区高新七路及高新八路围合地块，北侧为生物技术车间和厂房， 东侧为现状村庄，南侧为规划住宅，西侧为城市绿地及规划公园，远处为山体。 项目规划总用地面积约 400 亩，被规划道路分为南北两个大小相近的地块，地势平坦， 规划总建筑面积约 78 万平方米。建筑使用性质分为生物工程技术中心、企业孵化大楼和软 件产业基地及配套设施四部分。本次设计的内容为生物工程技术中心地块及软件产业基地 地块的两个组团，作为整体项目一期实施的范围。 二、规划设计理念 本次规划以“规划高起点、建设高标准、管理高质量”为目标，设计的关键在于以明 确清晰的空间功能框架为基础，结合最新的规划设计理念，力求创建出一个全新的园区， 适应未来和变化的需要。 按照要求，建筑应节俭高效、简洁明朗、功能设施充足，满足日常和长远办公和研发 的需要。 三、方案设计 规划结构根据任务书的要求将生物工程技术中心、孵化器、软件基地和配套设施四部 分较为清晰的分隔开来，通过中央景观绿地将其组织在一起。 生物工程技术中心：置于整个用地的西北角位置，占地约 4.3 万平方米，地上建筑面积 约 7.5 万平方米，容积率约为 1.75。此区紧邻高新区生物工程车间及厂房区，有利于日后产 业整合的发展。中心东侧布置药品固体制剂、保健品固体制剂、原料、中试四个车间大楼 和一个备用车间大楼，车间采用标准的 10×8.4 米跨度柱网，端部布置垂直交通核和卫生间 等设施，形成中部开敞的生产区域。方案一和二的立面均采用水平条形窗，材料上采用暖 灰色面砖和金属板，体现简洁明快的特征。区内配有独立的污水处理站和锅炉房。西北侧 的实验大楼和办公楼处于入口处，形成区内的标志性建筑。方案一强调硬朗的线条，立面 上设置空中庭院形成良好的交流场所，虚实对比极为强烈。方案二则在南立面上采用大面 积的弧形玻璃，形成通透的效果，大厦显得更加轻盈活泼。平面布局上裙房部分设置实验 测试中心，塔楼部分布置办公空间，形成功能的垂直分区。区域内的交通流线基本实现了 人流与车流、货流的分开。 软件产业基地两组团：现代研发办公楼的设计追求高效和伸缩性，本次项目的规划设 计为整个办公提供合理而高效的建筑模块，每个模块由 4 栋建筑组成，坐落在一个一层高 的