经纬地产：广州楼市周评（2010年11.20-11.26）.docVIP

【热点评论】房企融资渠道 　　我们的观点 　　房企融资渠道受阻，联合体拿地现象增多 　　为遏制房价过快上涨，今年的房地产调控接连不断。而在轮番调控中，作为开发商血液来源的融资渠道，虽未受到正面大力度的冲击打压，但监管力度却在逐步收紧。 　　4月新国十条曾要求，对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产的重组。10月15日，证监会则全面叫停房地产开发企业的重组。同月19日，银监会召集各家信托公司召开会议，要求信托公司严控房地产信托业务风险。目前平安、中融、中信、中诚和新华五家信托公司已经集体暂停了房地产信托。 　　而今年以来