南昌帝景湾洋城的项目营销调研的报告73PPT.pptVIP

帝景湾洋城营销调研报告 由：大城创行机构【上海南昌】 日期：2009年06月21日 项目分析：项目本身因数分析，从客观销售抗性角度提出问题 市场分析：从市场竞争角度强化产品 客群分析：从需求角度强化产品，拉动周边需求 案例分析：从成功案例角度强化产品 第一部分：项目营销分析 营销目标分析 本案项目分析 本案营销分析 本案项目分析 区位分析 经济技术指标 产品价值点 片区的认知性 规划分析 园林景观分析 产品分析 规划分析 项目总占地面积260余亩，总建筑面积21万平方米。总共有181单元建筑组成，住宅类型以多层（6层）和别墅为主，住宅总户数为1414户，项目建筑全部采用全框架异型柱结构。设计空间合理，户型卓越，布局完美统一，采光通风极佳，南北通透，私密性与开放性达到至高和谐，不同方位尽可众览园林美景，尊享欧陆风情，体验简约经典。 内部配套：600m步行商业街，2400㎡大型超市，2118㎡的小区会所，内设咖啡厅、酒吧、茶座、健身房、女子美容沙龙 和双语幼儿园。 园林景观分析 由世界鼎名的澳大利亚柏涛园林景观大师规划设计的风情主题园林，荣获了2003年全国人居最佳景观设计大奖，每一处都洋溢着浓郁的异域风情。 产品分析 本案营销分析 已往营销业绩 已购客户分析 已入住客户分析 未购客户分析 系列访谈：营销人员访谈、物管访谈、行业访谈 营销面临问题 已购客户分析 本次主