南湖典藏世家的项目前期的的策划思路简案.docVIP

第一部分 控 险 市场风险/产品风险/客户风险 第一章 市场分析 第二章 产品研究 第三章 竞争楼盘分析 第四章 消费群体分析 第二部分 创 新 第一章 物业发展建议 第二章 项目定位 第三部分 超 越 价值评估 第一部分 项目价格分析 第二部分 项目投资简评 前 言 秉着对市场负责的态度，信一地产对本次南湖项目的前期研究贯彻了一贯的专业认真精神。组织项目策划小组下达项目现场，对项目位置（地段）、地块现状、周边的环境等做了更加深入的了解与分析；对周边楼盘做了仔细的调查；对消费力市场做了详尽的市场调查（我们以走访的形式与项目周边企事业单位的消费群体进行了有效的沟通）与研究。 本“项目前期策划案”主要包含了我们对岳阳市市场的理解、对本项目的SWOT的分析与建议思路、对项目消费力市场的研究、对项目发展的建议与我们对项目的初步市场定位、价格评估、投资评估等内容。 岳阳信一房地产经纪有限公司 2008-2-28 【成功之路】 序 在这个日新月异的城市里，人们正坦然接受着这种生活方式的巨变： 租房、买房、再买房； 从城中村，到安居房，到大社区…… 一次次的迁徙，都体验到了生活品质的一次次提升。 楼盘的经营和建设，正伴随着这种巨大的需求，成为城市景观中一道亮丽的风景线。优秀的楼盘规划理念不断地引进： 需求驱动下的创新； 技术驱动下的创新； 竞争驱动下的