年的设计规模13万吨大米建设的项目可行性的研究的报告.doc

年设计规模13万吨大米建设项目可行性研究报告 PAGE  PAGE 105 第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目名称：年设计规模13万吨大米建设项目 二、承办单位：江苏安适山米业有限公司 法人代表： 三、建设地点：****工业园区 四、建设性质：新建 五、建设工期：20个月（2009年7月-2011年2月） 六、项目主要建设内容及规模： （1）产品规模： 正常年达产精米4.5万吨，普通米1.5万吨。 （2）构、建筑物规模： 项目总用地面积22319.77平方米（合33.47亩）。总建筑面积为12000平方米，其中大米加工车间1200平方米、原粮仓库9600平方米、办公楼800平方米、附属用房400平方米(含机电修理、变配电、地磅等)、厂区围墙202.5平方米、厂区道路4200平方米、绿化面积3200平方米。 （3）设备 购置正常年达产6万吨大米生产线1条，并购置相应规模的配套生产设备和检测设备。 七、项目总投资??资金筹措 项目总投资为2201.89万元，其中项目固定资产为1822.27万元（含建设期借款利息57.17万元），铺底流动资金379.62万元。 资金来源为：申请农发行资金贷款550万元，其余1651.89万元由建设单位自筹解决。 八、项目主要经济技术指标 表1-1 主要的财务经济指标汇总表 序号指标名称单位数量备注1项目总投资万元2201.89 　1.1建设投资万元1822.27 　　其中：建设期利息万元57.17 　1.2铺底流动资金万元379.62 　2资金筹措万元2201.89 　2.1企业自筹资金万元1651.89 　2.2银行贷款万元550.00 　2.3国家补助万元0.00 　 　3生产年平均销售收入万元19374.20 　4生产年平均总成本费用万元18207.18 　5生产年平均销售税金及附加万元36.23 　6生产年平均利润总额 万元768.45 　7生产年平均所得税万元253.59 　8生产年平均净利润（税后利润）万元514.86 　9平均投资利润率％34.90　10总投资收益率(ROI)％35.52　 　11资本金净利润(ROE)％31.17　 　12建设投资贷款偿还期年4.35 　13全部投资财务内部收益率　　　　 税后％19.81　　 税前％28.74　14全部投资财务净现值（Ic=8％）　　　　 税后万元1736.16 　　 税前万元3167.34 　15全部投资回收期　　　　 税后年6.91 　　 税前年5.61 　16盈亏平衡点（生产能力利用率）％37.3计算期平均第二节 可行性研究依据 1、中共中央中发〔2010〕1号文件《中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》； 2、国家《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 3、江西省人民政府转发江西省绿色食品领导小组文件、2002年11月5日《江西省绿色食品发展实施方案》； 4、****国民经济和社会发展“十一五”规划纲要； 5、****工业园区总体规划； 6、国家和地方其它相关政策文件。 第三节 可行性研究的范围 本报告主要研究正常年达产6万吨大米建设项目建设的可行性，通过方案的比选和技术经济的论证，科学合理的确定本项目的建设规模、生产工艺流程、土建及公用设施、分析原材料供应及外部配套条件，合理安排建设工期和进度，落实资金来源和筹措方案，分析项目的经济效益和社会效益并进行市场风险分析，为项目的决策提供可靠的技术依据和分析资料。具体内容有： 1、项目建设的必要性及可行性 2、产品的市场分析及预测 3、建设内容和规模 4、工艺技术路线、设备选型 5、原材料供应及外部配套条件 6、项目建设场址、条件 7、项目实施管理、劳动定员及人员培训 8、建设工期及进度安排 9、能源消耗和节能分析 10、环境污染防治 11、招投标 12、投资估算与资金筹措 13、财务评价与社会效益分析 15、项目风险分析 第四节 可行性研究结论及建议 一、研究