2012年深圳布吉三联旧改城市综合体项目定位方案（上）.pptVIP

招商 ·铭誉 招商 ·唯壹 招商 ·观天下 推售节奏 2011.3 20010 标杆项目：水榭春天 2011.7 2011.8 2011.11 2012.2 21000 22001 25000 25000 价值体系 龙华新中心核心位置： 大社区大配套：水榭春天总建筑面积56万平米，拥有社区幼儿园、沃尔玛等齐全的生活配套。 发展商品牌：莱蒙鹏源在深圳的开发品牌影响力。 标杆项目：水榭春天 一般项目：潜龙曼海宁 占地面积 5万平方米 建筑面积 24.6万平方米 容积率 4.92 总户数 2020 发展商 潜龙实业集团有限公司 开盘时间 2011.5.2 目前价格 21000-25000 主力户型 68-87㎡两房, 89-120㎡三房 项目价值 价值1：龙华片区，片区市政规划完善 价值2：临近龙华高铁站及地铁4、6号线 价值3：项目自身部分附加值提升，外立面、小区园林、雕 塑艺术等。 潜龙曼海宁 80㎡两房 121㎡三房 一般项目：金地上塘道 占地面积 5.3万平方米 建筑面积 15.3万平方米 容积率 一期：2.8，二期：3.0 总户数 1087 发展商 金地新城房地产开发有限公司 开盘时间 2011.6.19 目前价格 14000-23000 主力户型 65-78㎡两房、89平三房、98平四房 项目价值 价值1：龙华片区，片区市政规划完善 价值2：临近龙华高铁站及地铁4、6号线