2017年浙江省人教版《生活中的法律常识》专题三《信守合同与违约》高三选考复习（考纲呈现+试题呈现+知识梳理+案例分析+知识拓展共33张）.pptVIP

违约责任的承担方式 专题三第四框 违约与违约责任 5.定金，当事人为了保证合同的履行，约定一方事先向另一方缴纳一定数额的金钱。 条文注释 （1）定金是担保方式。 如果交付定金的一方违约，则物权要求对方返还定金；如果接受定金的一方违约，则应该双倍返还定金。 （2）定金与违约金选择 我国合同法规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择使用违约金或者定金条款。” 6、合同的履行 （3）违约与承担违约责任（承担方式的交叉运用） 专题三第四框 违约与违约责任 实际违约的类型 含义 违约责任的承担方式 不能履行 债务人在客观上没有履行能力，或者法律禁止有关债务的履行 赔偿损失、违约金或定金 迟延履行 履行义务期限届满后才履行 合同法第一百一十四条“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。” 不完全履行 指履行部分合同约定，或者履行义务不完全符合合同约定或法律规定 继续履行或采取补救措施、违约金 拒绝履行 恶意违约 继续履行或违约金或定金 如果是预期违约需要承担（继续履行）或（赔偿损失、违约金或定金） 教材P52案例：小伟家花150万元购买一套房子，签订了购房协议。由于开发商的推托，房产证迟迟没有办下来。后小伟的父亲发现开发商又将同一套房子以180万元的价格卖给了石某，并帮助石某办理了房产证，遂找到开发商。开发商要求解除合同，