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装饰粉刷合同书 发包方： 承包方： 根据《建设合同法》及相关法规，为明确双方责任和权利，经协商一致，达成如下条款，作为共同遵守的准则。 一、工作内容： 中铁百年7、9 幢主楼及裙楼内外粉刷饰项目；拌灰，墙面浇水，钉钢板网，拉毛及本工种专用脚手架等所有工序。 1、±0.00以上的风外墙面、柱面的砂浆粉刷，阳台、屋面相关泛水处理及防水保护层、面层施工及雨棚的找平层及泛水处理，厨房、卫生间的找平层及泛水处理，按图纸设计要求在保温层上的找平层及泛水处理，厨房、卫生间给水、雨水、排污等管口位置的粉刷，水电线管、线盒的粉刷及修补。 2、室内外楼梯踏步及平台的粉刷及清光，和局部找平及粉刷处理、楼梯间墙、顶板粉刷，阳台、露台的块料面层的粘贴，电梯间前室的墙地面的块料面层的粘贴；粉刷内外线条及滴水线，内外墙的钢板网安装，粉墙前混凝土表面拉毛用的胶水，由作业组提供胶水，文明施工及楼地面的清砍清扫工作，主体组未清干净的砼除外。 3、所有施工图范围内的内外粉刷及施工图纸范围内的零星抹灰及不可预见的和要求零星粉刷项目在内。 4、按规定进行工具、用具及作业场地每天的清收及卫生清扫，每天作业完后作业现场做到工完料尽场地清，所作用材料工具用具的保管；落地灰过筛使用。 5、对承包范围以内的工程项目及其它相关工程项目按规定进行成品、半成品的保护。 6、有辅助甲方搞好施工测量、定位放线或检查工作的责任及义务。 7、搅拌机操作由作业组负责。垂直提升设备操作员工资由甲方负责，其余工序由乙方完成，并及时清扫卫生，达到文明施工要求，并负责交验到住户。（手工机具、手推车、清扫工作及材料；钉网用的钉子、挂线用的铅丝乙方自理，应注意 酸性清洗料不得接触不锈钢、金属件，否则产生后果承包方负责赔偿）。 8、卫生打扫、清洗、负责交验。 二、承包单价： 第一项内的全部工序按地下车库以上的建筑面积计算每平方米49元人民币。建筑面积计算按《云南省2003定额》的规定为准。 三、工期：2012年8月1日至2012年11月30日。 四、质量标准：执行国家现行验收标准及施工图、技术交底要求。 五、变更：当装饰工程发生重要的更改（工价在1万元人民币以上），由甲方用书面形式告知乙方。并由甲方公司主管人与乙方代表协商价格的调整，并签订补充协议，任何口头表态无效。 六、违约责任： 1、质量不合格除返工外须赔偿甲方材料损失。 2、若中途不能履约须赔偿甲方每平方米5元的损失费，从履约保证金中扣除。 3、损坏损失及浪费甲方材料、设备须照价赔偿，并视情节批评或处罚。 4、砂浆标号应符合设计要求，搁置时间不得超过四小时。 5、因组织不力无法实现进度要求，每延误一天须赔偿甲方1500元的损失费。若延误10天仍没得力措施，甲方有权解除协议，用乙方履约金作为甲方损失的赔偿。 6、材料、卫生不及时收理清扫，甲方可另行安排人收理，每工日按120元从进度款中扣除。 七、付款办法 1、 工程初验前累计付60%生活费，交验付至总价的80‰其余的交工结算后三月内付到95%。留5%作保修金，保修期从交验算起为两年（不计利息），保修期内因本班组的质量原因所发生的工料费从保修金中扣除。 2、入场人员须交身份证复印件两份，每月按公司批准的拨款计划由本班组工作人员出签名按手印的收款委托书到公司拨款。造表发完工资后工资表交公司财务作账。 八、文明施工：不吵架打架，爱护卫生，大小便必须到厕所。渣土每天收拾干净，落地灰须过筛使用，用余的材料收理整齐，水泥随时做好防潮防雨，违者视情节处罚。 九、安全要求及责任：严格执行公司的安全生产制度，执行与本行业有关的法律法规，工程款的拨付要有工地安全员的签名认可。特别简明确几条： 1、严禁高处抛丢物件，若违儿、甲方按每次500元处罚并负后果责任。 2、进料口、楼梯口、电梯井、预留洞、外架拉接点、安全网等安全装置要严格保护，若必须拆除必须有工长的签字。 3、工作人员应做必要的体检，须无恐高症、心脏病、高血压、癫痫等疾病，要求年龄不小于18岁，不大于50岁。 4、认真学习国家和地方的相关安全法规和甲方的安全技术交底。 5、发现安全隐患及时报告甲方工长进行整顿，不得留患作业。 十、粉刷是危险较大的工种，万一发生了工伤事故，乙方负责救护和筹措所需费用；甲方已统一购买了意外伤害保险，若事故处理超出了保险赔付额，超出部分由乙方承担。在事故发生时及时通知甲方安全员向相关部门报案，处理前乙方须按甲方安全员的要求提供相关部门认可的文件或票据。（因手续较繁、有效票据少于500元的轻伤由乙方承担，原则上甲方不作申报。） 十一、若在本工地因违章或不听指挥造成了自身和他人的安全事故以及违犯社会治安条例，经济、法律责任由乙方承担。 十二、履约保证金：壹拾万元人民币，若能全面履约效验时全额退还（不计利息），若不能履约则做甲方损失的补偿。