长春7月市场监测.docVIP

长春市7月市场监测 天津研展部 2008年08月11日 目 录 第一篇 本月市场综述 2 1.1 土地市场 2 1.2 商品住宅市场 2 1.3 二手房市场 2 第二篇 土地市场 3 1.1 经营性土地成交明细 3 1.2成交土地区域分布 4 1.3 成交土地用途分布 5 1.4 08长春市第一批国有建设用地出让概况 5 1.5 土地用途宗数分布 6 1.6 土地出让区域分布（万㎡） 7 1.7 土地用途比例分布 8 第三篇 住宅市场 9 1.1 1-7月份市场供求分析 9 1.2各区域本月供应 10 1.3 各区域本月成交量概况 11 1.4 各区域成交均价 13 1.5 区域市场——宽城区 14 1.5.1 宽城1-7月份供求关系 14 1.5.2 1-7月份宽城区均价走势 14 1.5.3 周边主要新推房源 15 第四篇 二手房市场 16 1.1 7月长春市各区域二手房指数分析 16 1.2 各区域市场均价走势 16 第五篇 市场前瞻 17 1.1 长春房地产可能降温 17 1.2 降价可能性不大 17 1.3 促销继续加大 17 第一篇 本月市场综述 土地加大放量，工业用地主导 住宅供应量放缓，成交量激增 二手房小幅下滑，整体影响不大 1.1 土地市场 本月长春市土地成交25宗，工业用地有21宗，经营性土地只有4宗。其中经营性土地成交106935㎡，环比下降62%；规