长沙世嘉国际二期报告.pptVIP

第二部分 项目认知 一、项目地块分析 1、项目基本情况 2、项目四至 3、项目周边配套 4、项目所在区域未来规划发展趋势 5、项目小结 1、项目基本情况 项目处于长沙市芙蓉区政府旁、人民东路,属于万家丽板块核心区域。 项目一期为??长沙首座欧洲主题国际名宅社区，2006年已交房。属于成熟社区； 目前为二期。 项目路网分析 4、项目区域规划 根据长沙市城市商业网点布局规划（2005-2020）相关规定： 芙蓉区将重点打造火车站商业中心马坡岭区域性商业中心，本项目正处于两商业的横向交接点， 其发展有助于提升东城片区价值的再认可 2、东城区“门户”效应进一步彰显，03年芙蓉区新政府的落成、07年万家丽路的南北贯通，土地的集聚效应发生质的变化； 3、根据《芙蓉区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》(草案)要求，“按照“一区(商务中心区)、一城(马王堆新城)、一园(隆平高科技园)、一带(浏阳河风光带)”的空间布局， “十一五”期间芙蓉区将城区东拓推进力度将进一步加大，重点建设芙蓉生态新及提升马王堆新城品位。 项目地段正处于两大商圈的承接点；也是两大新城的关键枢纽，更是万家丽路的南北贯通的核心区域，属于次城市的区域焦点。 小结 1、地块处于二环以东，浏阳河以西，现为城市