2012咨询工程师资格考试-第四部分内容小结总结 现代咨询方法和实务.pdfVIP

2012 2012 年第四部分内容现代咨询方法与实务小结 ★该方法是根据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产 能力与拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额，其计算公式 为： 式中：Y2 为拟建项目的投资额；Y1 为已建类似项目的投资 X2 X1 额； 为拟建项目的生产能力； 为已建类似项目的生产能 CF 力； 为新老项目建设间隔期内定额、单价、费用变更等的综 n 0 n 1 合调整系数； 为生产能力指数， ≤ ≤ 。 运用这种方法估算项目投资的重要条件，是要有合理的生 产能力指数。若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不 0.5 2 n 1 大，生产规模比值在 ～ 之间，则指数 的取值近似为 ； 50 若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于 倍，且 n 拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则 取值约在 0.6 0.7 n ～ 之间；若靠增加相同规格设备的数量达到时，则 取 0.8 0.9 值为 ～ 之间。 采用生产能力指数法，计算简单、速度快；但要求类似工 程的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大。 ★比例估算法又分为两种。 1．以拟建项目的全部设备费为基数进行估算。此种估算方 法根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费用等占设备 价值的百分比，求出相应的建筑安装费及其他工程费等，再加上 拟建项目的其他有关费用，其总和即为项目或装置的投资。计算 公式为： 更多专业资料尽在我主页 式中：C 为拟建项目的投资额，E 估为根据拟建项目当时当地价 P1 P2,P3, 格计算的设备费（含运杂费）的总和； ， …为已建项 f1 目中建筑、安装及其他工程费用等占设备费百分比； ， f2,f3…为由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等综合调整 系数；I 为拟建项目的其他费用。 2．以拟建项目的最主要工艺设备费为基数进行估算。此种 方法根据同类型已建项目的有关统计资料，计算出拟建项目的各 专业工程（总图、土建、暖通、给排水、管道、电气及电信、自 控及其他工程费用）占工艺设备投资（包括运杂费和安装费）的 百分比，据以求出各专业工程的投资，然后把各部分投资（包括 工艺设备费）相加求和，再加上工程其他有关费用，即为项目的 总投资。计算公式为： 式中： ， ， …为各专业工程费用占工艺设备费用的百分比。 ★ 1．朗格系数法。这种方法是以设备费为基础，乘以适当系 数来推算项目的建设费用。估算公式为： D C Ki 式中： 为总建设费用； 为主要设备费用； 为管线、仪 Kc 表、建筑物等项费用的估算系数； 为管理费、合同费、应急费 等间接费在内的总估算系数。 总建设费用与设备费用之比为朗格系数KL。即：