2009年关于托斯卡纳等欧洲著名小镇的主题策划案例研究.ppt

托斯卡纳 圣芭芭拉 深圳市世纪兰德置业顾问有限公司 目 录 托斯卡纳 (Toscana)——概况 位于意大利半岛中北部，由10个省及省下属287个市组成，大区首府为佛罗伦萨。 气候： 春季平均气温15摄氏度，夏季平均气温可达27摄氏度，秋季温和干燥，平均气温16摄氏度，年降水量914毫米，冬季山区有降雪。 主要工业：橄榄油，大理石，珠宝，纺织，葡萄酒， 人口：接近四百万 阳光下的蓝天白云，是托斯卡纳最典型的天气。色彩鲜艳的墙壁，深绿色的百叶窗，深红色的屋顶才是这里的标志性色彩。托斯卡纳区拥有最安静、最原生态的生活。那些中世纪的古老小城，恬静悠闲，在大理石的面板上和面粉、被菩提树上杜鹃的叫声唤醒、沿着梯田散步、看看橄榄第一天长出时的样子……这就是托斯卡纳的生活。 托斯卡纳概况(Toscana) 托斯卡纳 (Toscana)——概况 意大利艺术的摇篮 托斯卡纳被公认为意大利的艺术摇篮，其最辉煌鼎盛的就是文艺复兴时期 (15-16世纪)，当时的佛罗伦萨起到的是意大利艺术之都的作用，而整个大区则成为绘画、雕塑和建筑人才的宝库。 埃特鲁里亚文明的摇篮 托斯卡纳还是埃特鲁里亚文明的摇篮，因此大区在古代的名字就是埃特鲁里亚(Etruria)。埃特鲁里亚人最辉煌的时代是公元前7-5世纪，是最早给大区留下清晰的城市文明遗迹的先人。 托斯卡纳 (Toscana)——概况 天下无双的景色 在托斯卡纳，除了巨大的艺术宝库，还有迷人的自然美景，其景色特点是别处没有的那种气氛和色彩。托斯卡纳的领地多是丘陵，两边镶着绿柏的白色公路穿越那起伏连绵的丘陵，一直通向一座城堡，一处别墅，一个农庄或者一栋独楼。在托斯卡纳的丘陵景色中，最突出的是锡耶纳地区的瓦莱道尔恰(Val dOrcia)， 教科文组织将其宣布为世界自然遗产。 托斯卡纳的境内散布着很多凉的和热的温泉，早在古代就因其治疗奇效而闻名四方，成为国际声誉的温泉胜地。 还有吸引很多国内外游人的沙滩和很多海水浴场。 托斯卡纳 (Toscana)——概况 大牌葡萄酒的产地 在托斯卡纳的旅行如果没有品尝当地美酒就不算完美：吉安特， 蒙塔奇诺的布鲁内罗 (il Brunello di Montalcino) ，蒙塔奇诺的诺比莱 (il Nobile di Montepulciano和圣季米尼亚诺的维那恰 都是王公和教皇最喜爱的。 托斯卡纳 (Toscana)——概况 活动和节日 锡耶纳赛马节 (7月2日和8月16日)。 维亚雷焦狂欢节 萨拉齐诺跑马节 (8月的最后一个和9月的第一个星期日)。 基里法克弓弩节 (Balestro del Girifalco) (马萨马利迪马) 2 4名弓弩手之间进行的中世纪的比赛 (5月和8月)。 奥尔索跑马节 (每年7月的最后一个星期日) 巴莱斯特拉赛马节 (Palio della Balestra) (在9月的第二个星期日在圣 塞波克罗进行比赛，而次年的5月则在古比奥再次进行较量。 托斯卡纳概况(Toscana) 以托斯卡那命名的项目——南宁托斯卡那 1、南宁托斯卡那 是南宁巴祥旺实业有限公司开发，位于南宁市仙葫经济开发区西区，北面为未开发的丘陵山地，距项目600m为南柳高速公路； 以托斯卡那命名的项目——广州托斯卡纳 广州托斯卡纳 　　 位于广州北部的新广从公路东侧，南湖国家旅游度假区内，距广州中心城区约10公里。项目规划总占地面积超过100万平方米。产品类型包括“蝶拼庭院”多层、“扩拼洋房”的小高层以及“错拼别墅”。项目整体将突出异国风情，以地中海意大利托斯卡纳地区风情特色为主题，贯穿整个小区建筑园林。　　 以托斯卡那命名的项目——从化托斯卡那 广州从化托斯卡那 托斯卡纳位于从化市中心城区地带，临近355省道。项目总占地7万㎡，建筑面积8万㎡，容积率仅为1.1，绿化率为42%。 以托斯卡那命名的项目——贵阳托斯卡那 贵阳中天托斯卡那风情小镇 贵阳金阳区云峰大道一侧南湖新区中环路旁 以托斯卡那命名的项目——长沙托斯卡纳 长沙托斯卡纳 上海德普与上海城开开发，位于长沙市区东南部，南面为湖南省植物园。项目占地约17.99公顷，交通环境良好。 以托斯卡那命名的项目——大连托斯卡纳 大连托斯卡纳由大连万隆开发，坐拥东海公园无敌景致，占地4万平米，以意大利托斯卡纳风情为源筑蓝本。 以托斯卡那命名的项目——郑州利海·托斯卡纳 郑州利海·托斯卡纳 郑州利海·托斯卡纳总建筑面积约43万平米，分布着多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等综合物业形态。