2009消耗量定额的问题解答要点.docVIP

消耗量定额的问题解答 ? 1、??? 消耗量定额P5页人工挖、运土方按天然密实体积（自然方）计算工程量，土（灰土）回填夯实按压实方计算。运方量无法按自然方计算时，素土量按压实体积乘以1.22计算，灰土在场外集中拌合时，灰土运输量按压实体积乘以1.31计算。若灰土必须在现场拌合时，灰土中的素土量按比量乘以系数1.22计算。 解答：1）什么是天然密实体积（自然方）?天然密实土是指未经扰动的自然土。 ????? 2）什么是压实体积? 压实体积是指按规范要求经过分层碾压夯实的土。 人工挖土：? V挖土=V外运土=天然密实体积（自然方）计算工程量 V素土（灰土）回填=压实方体积 ? V外购素土=压实方体积*1.22 ? V灰土运输=压实方体积*1.31 灰土在现场拌合时，其素土如2:8灰土中的素土则1m3灰土中所需素土为： V素土=1*0.8*1.22 2、??? 剪力墙结构中的填充墙如：200厚、300厚如何计算？ ? 答：1）若换成非标砖则找相近子目进行等体积换算，如200厚墙可用180厚墙换算。若为空心砖，则砂浆用量要考虑漏入砖孔的量，一般按不大于砖的1/3体积来计算。砖的价格一定要按非标砖的价格计入。损耗按3%计算，换算时灰缝按1cm考虑。2）若为剪力墙结构的填充墙则分二种情况处理：a)若有粉刷则按砖的实际厚度计算，如200厚墙可砌180厚墙两边各抹1cm灰即为200厚。b)若不粉刷则砖墙厚按砼墙厚计算。 3、??? 砌体中的人工费与实际人工费的差异 ??实际人工费为全费用人工费，含劳保福利等，定额人工费是纯人工费，工作时间按21.83天/月，8小时/每天计算，且是按流水作业考虑的。而实际人工费中含辅材及机械费，且考核方式也不同。（实际人工可能一天10~12小时等诸多因素不同）。目前该部分定额和实际脱轨，只能期待新定额的改进。 4、??? 里架过高时如何处理？ ? 答：1）定额里架是按简易架即简单的单排架考虑的，里架过高需搭双排架时要找甲方签证。2）架子过高搭设需请专家设计论证，应找甲方及时签证，这笔费用相当大。 5、??? 清水模板补偿费6.67元/m2可否计取各项费用？ ? 答：可以计取各项费用，计入措施费中。 6、??? 楼梯工程量计算的相关问题 ?答：1）对于砼的计算无论单跑还是双跑均执行26.88m3/100m2，单跑楼梯砼量有些少。2）模板单跑（无休息平台）按捣制楼梯子目*0.9系数。三跑楼梯（两个休息平台）按捣制楼梯子目*1.2系数。3）普通扳式楼梯底面抹灰执行定额中册P214页第五条1.15系数（单跑、双炮、三跑均执行该系数）。有梁式楼梯按展开面积计算。 剪刀梯中的平台不属于楼梯。 7、轻骨料砼如何套用子目？ 答：轻骨料砼可按炉渣砼套用，配合比按陶粒砼计算，人工、机械不变。 8、??? 门窗收口的费用 ?答：门窗收口是由于门窗分包造成的，定额中墙面粉刷含门窗侧边，但是在粉墙时一起粉刷的，由于门窗分包，导致门窗边二次粉刷，故应和甲方签证计取该部分的费用。 9、??? 建筑砼与结构砼套用的注意事项 ?答：1）B4-1是指的结构砼，找平层以下也可套用，细石砼找平套用第八章，8-23,8-24面层套用第十章10-6,10-7。 10、? 按面积承包或分包的项目注意事项 ? 答：一定要在合同中约定面积的计算规则。 11、? 塔吊的进出场费及基础的计算 ?答：大型机械进出场费是按单位工程考虑的，上限价必须按定额考虑。定额的塔吊基础是按轨道式考虑的，现在现场均为固定式基础，这部分在投标时施工方案不要写的太明，中标后再报方案，可和甲方签证该部分费用。定额的塔吊安拆是按自升式考虑的，如为自爬式定额*1.2系数。 室外电梯基础定额中未考虑，实际发生时需签证处理。 12、? 建筑物的超高降效费用的计取 ?答：定额是按20米以上考虑的，降效范围=单位工程±0.00以上全部项目-（脚手架+垂直运输+构建运输）。现有些工程地下也超过20米，这部分现也应计取超高降效的费用，高度从±0.00朝下算。面积按地下室的面积计算。以±0.00为分界各算各。超高降效的计算起点 ±0.00也不是绝对的，超高降效是指人、材料进入高空施工面时的降效费，如果基坑大开挖，人及材料均从基坑进入工作面，则该超高高度也从基坑底面开始计算。但若地下室施工完塔吊放置设计标高，人、材料从设计室外标高计入高空工作面，这样只能从设计室外地坪为起点计算超高降效。 13、? 干拌砂浆的费用问题 ? 答：定额中的干拌砂浆是按成品考虑的，现场干拌砂浆实为水泥、砂子干拌后拉入施工现场，现场再进行拌合，这样现场就会发生水、电的费用。如果干拌砂浆甲方要认价，要把现场搅拌发生的费用加进去。如果我们自己采购的干拌砂浆，则应把现场搅拌的费用加到采购价中计入预算。 14、? 商品砼价格的内容 ? 答：