招商·果岭花园搜房团服务报告：招商·果岭花园&搜房网电商合作案例.ppt

电商平台推广跟进 搜房首页电商频道重点宣传网上样板房视频上线，及时保持与线下同步 360全景看房 论坛热点炒作 搜房目前论坛维护工作：对项目利好话题进行维护，实时报道项目营销活动及动态信息，样板房户型利弊讨论较多，全面迎接即将到来的首期开盘。 周末看了果岭的样板房，装修和格局都很好！ 主贴链接：/2810876784~-1~347375064812.htm 论坛热点炒作 本阶段重点：集中全网优势资源，强推开盘信息及项目优惠信息，进一步积累目标客户群。 主线：果岭绿卡升级,10月29日盛大开盘 【开盘引爆期】 10月11日-10月31日 大横幅 深圳搜房首页 2011.10.17—10.23 投放形式 广告位置 投放日期 硬广资源利用 硬广资源利用 顶部旗帜左、右 深圳搜房BBS详情页 2011.10.14—10.23 投放形式 广告位置 投放日期 新闻资源轰炸 万人造访招商果岭 vip绿卡升级3抢1 /2011-10-24/6160892.htm "我们都爱深圳"掀狂潮 22日千人看房 宝安果岭登记火爆 /2011-10-22/6154761_5.htm 四季度宝安将掀推盘潮 招商果岭vip升级优惠10万 /2011-10-22/6154276.htm 关内外多盘"实惠"抢眼球“ 促销跑量现成势之态 /2011-10-19/6131861.htm 首次置业9盘热荐 宝安果岭花园印尼巴厘岛CARANGSARI村庄设计 /2011-10-13/6080517_8.htm 招商果岭花园预计10月中下旬开盘 样板间高清图赏析 /2011-10-12/6068808.htm 招商果岭:绿卡申请中 开盘有优惠 /2011-10-10/6047722_2.htm 招商果岭样板房开放 国庆万人到访 /2011-10-08/6032205.htm 宝安碧海湾招商果岭花园已开样板间 近期将开盘 /2011-10-08/6030064.htm 曝关内新盘12000起76折 18盘抢滩国庆 /2011-10-04/6021897_3.htm 新闻资源轰炸 竞品专题策划 新盘PK台：招商果岭花园VS中粮鸿云VS合正汇一城 （新房内容专题炒作，突出果岭小户优势，开盘前有力胜出竞品楼盘） 专题链接：/zt/201110/SZPK201101.html 线上选房 论坛热点炒作 告知项目动态，发布利好消息，（开盘日期、开盘均价、优惠信息）把控不良因素产生，炒热论坛人气，引发网友购买热情 电商平台首页专属资源推广 搜房首页热点新盘推广 落地活动 10月22日看房团现场了解项目样板房 报名123人、实到113人。 项目开盘前期，利用搜房网强大数据库，将招商果岭花园开盘信息及团购优惠活动，以短信形式发送给筛选出的高端精准目标受众，强化积累目标客群。 中国最大、最精准购房者数据库 搜房卡会员：400万 全资料、购买意向高度精准会员 搜房注册用户：2500万 由购房者和业主准业主构成 电话搜房: 每天20万来电 中国最大的购房者服务热线 配合项目开盘，搜房卡数据库短信直达精准客群 数据库推广 合作背景 01 营销推广策略 02 业绩回顾 03 建议 04 总体概况 搜房400电话 团购报名 搜房看房团 项目访问量 10月来电量： 447个 总来电量：1046个 详情页团购人数： 278人（去除重复等） 旗舰店团购人数： 405人（去除重复等） 2011.9.18落地看房团 实到57人 2011.10.22落地看房团 实到113人 详情页 访问独立IP数：176260 共为果岭截获精准购买力：278+405+57+113=853人 详情页团购人数：293人 旗舰店团购人数：799人，总计1092人 蓄客情况 团购报名截图 推广期9月较7月增长25倍，10月较7月增长46倍，9、10月共918个来电数 400来电部分截图 10月搜房400来电排名居深圳、东莞、惠州所有项目第2位 386 惠阳 惠州 碧桂园山河城 5 519 龙岗 深圳 万科公园里 4 526 惠东 惠州 碧桂园十里银滩 3 595 宝安 深圳 招商果岭花园 2 638 大亚湾 惠州 龙光城 1 来电个数 区县 城市 楼盘名称 排名 项目访问量（位于各房产类网站之首，浏览量为其他网站3倍以上） 项目详情页、旗舰店百度搜索排名排名第1 活动落地详情 9月18日看房团 报名62人，实到57名 10月22日看房团 报名123人，实到113名 合作背景 01 营销推广策略 02 业绩回顾 03 建议 04 搜房拍 搜房狂 搜房团 0元起拍 · 限价封顶 最短时间聚集意向购买力，帮助品牌房企提