新华信托-金海一号项目简版.docVIP

信托项目简介 新华信托?金海1号投资基金集合信托计划 信托类型 股权收益权 信托规模 信托计划规模不超过人民币80000万元 资金投向 房地产 受托人 新华信托 起购金额 100万 预期年收益率 认购金额在100-300万元（不含300万元）的为A类优先级信托单位，预期年收益率10.5% 认购金额在300-500万元（不含500万元）的为B类优先级信托单位，预期年收益率12% 认购金额在500-800万元（不含800万元）的为C类优先级信托单位，预期年收益率13% 认购金额在800万元（含800万元）以上的为D类优先级信托单位，预期年收益率14% 信托期限 24个月 资金用途 投资于经济发达区域、省会城市和发展潜力大的中小城市的城市综合体或保障房项目或具有投资前景的其他房地产项目；资金闲置期间本基金可用于银行存款、国债、金融债、公司债、企业债、短期融资券、中期票据、货币市场基金、银行理财产品、信贷资产投资、票据资产投资、信托产品以及中国银监会允许投资基金投资的其他金融工具，以获取低风险的阶段性投资收益。 收益分配方式 信托年化收益率=信托收益÷信托计划规模÷信托期限×100%（其中信托期限为按年计算的信托实际存续期，其不满一年的部分，按实际存续天数除以365折算为年） 风险控制 1、强化对宏观经济和房地产市场的研究，加强对房地产行业整体状况的研究和跟踪，增强对房地产行业政策导向及市场风险的识别和判断能力； 2、重点投资于经济发达区域、省会城市和发展潜力大的中小城市的城市综合体或保障房项目或具有投资前景的其他房地产项目，以增强本基金抗御市场风险的能力； 3、积极指导被投资项目公司采取措施应对市场波动风险； 4、严格执行信托合同约定的禁止性投资的相关规定。 融资方情况 建立基金执行管理团队。基金执行管理团队是投资决策委员会下设的运营执行机构，具体负责执行投资决策委员会的投资决策和项目的后期管理；本基金投资的项目公司董事由本基金投资决策委员会同意后委派。新华信托将结合项目公司的实际情况建立符合业内公司一般规范标准的治理结构。 信托公司简介 新华信托股份有限公司(NEW CHINA TRUST CO.,LTD.)是我国最早的信托公司之一，公司资产质量高、经营理念先进和风格稳健。公司秉承“珍视所托，专业理财”的经营理念，积极进行金融服务创新，稳步实现管理机制更新，业务逐年稳定增长，形成了以信托业务为主的业务格局，在业内各项指标均名列前茅。 ? 1979年设立，是全国最早的信托投资公司之一。 ? 2001年10月，成为首批中国人民银行批准信托业务经营资格的5家公司之一。 ? 2005年2月成为首批公开披露年报的信托投资公司。 ? 2005年5月经重庆银监局批准取得试办异地业务的资格。 ? 2009年1月，世界著名金融机构——英国巴克莱银行完成对公司战略投资，成为公司最大国际战略投资人。 ? 截至2011年12月，公司受托资产规模接近700亿元，凡信托合同中写明预期收益率的信托计划，在约定的分配日，均实现预期信托收益按时、足额兑付。 理财顾问：李世强 信托理财热线：0577为您提供最真实的信息、最贴心的建议，欢迎咨询 专注信托 忠于客户 因为专注 所以专业 只有用心 方得信赖