第一部分 《典当管理办法》考题.docVIP

第一部分 《典当管理办法》 选择： 1、第二十五条 经批准，典当行可以经营下列业务： 　　（一）动产质押典当业务； 　　（二）财产权利质押典当业务； 　　（三）房地产（外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外）抵押典当业务； 　　（四）限额内绝当物品的变卖； 　　（五）鉴定评估及咨询服务； 　　（六）商务部依法批准的其他典当业务。 2、第二十六条 典当行不得经营下列业务： 　　（一）非绝当物品的销售以及旧物收购、寄售； 　　（二）动产抵押业务； 　　（三）集资、吸收存款或者变相吸收存款； 　　（四）发放信用贷款； （五）未经商务部批准的其他业务。 3第三十八条 典当综合费用包括各种服务及管理费用。 　　动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。 　　房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。 　　财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。 当期不足5日的，按5日收取有关费用。 简答： 1、当票应载明哪些内容。 第三十一条 当票应当载明下列事项： 　　（一）典当行机构名称及住所； 　　（二）当户姓名（名称）、住所（址）、有效证件（照）及号码； 　　（三）当物名称、数量、质量、状况； 　　（四）估价金额、当金数额； 　　（五）利率、综合费率； 　　（六）典当日期、典当期、续当期； （七）当户须知。 第二部分 房地产典当 选择： 房地产二级市场指什么？新建商品房的转让交易市场 房地产评估方法：成本法、比较法、收益法 比较法：适用的对象是具有交易性的房地产，如房地产开发用地、普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商场、标准工业厂房等。 成本法：特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产的估价，如学校、图书馆、体育场馆、医院、政府办公楼、军队营房、公园等公用、公益房地产，以及化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建造的房地产。 收益法：适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产，如商店、商务办公楼、公寓、旅馆、餐馆、游乐场、影剧院、厂房、农地等房地产。 房地产典当风险包括哪些内容：（选择不属于下列项的） 市场价格风险、权利瑕疵风险、可销售现房抵押风险、骗当风险、绝当处理风险、其它风险 房地产前期审核规避风险的方法有哪些？ 市场评估、权属确认、选择有信誉的客户 5、规避房地产典当风险的主要方法： 一、注重前期审核，规避风险 （1）市场评估 （2）权属确认 （3）选择有信誉的客户 二、利用法律武器，保障自身权益 三、加强动态监控 简答：围绕房地产风险有哪些表现？厚书P416 市场价格风险、权利瑕疵风险、可销售现房抵押风险、骗当风险、绝当处理风险、其它风险 第三部分 风险管理 选择： 1、经济学意义上的风险：将风险与损失联系在一起，属于传统意义（经济学意义）上对风险的理解。 2、有一项是不属于诱发因素划分的典当风险 按照诱发原因划分：信用风险、市场风险、操作风险、法律风险、流动性风险以及政策风险。 3、哪个不属于微观风险？ 四种微观风险（操作风险）：1、违法违规操作风险；2、鉴定评估风险（收当风险）；3、贷款结构比例风险；4、职业道德风险。 4、哪一项不属于风险转移的方法 风险转移的方法：投保、置换担保物、资产保全、预留买家 简答： 1、典当风险管理的程序： 包括五个步骤： 1、风险识别2、风险衡量3、风险监测、4、风险管理策略的选择5、实施与评价 2、典当风险管理的基本策略 可分为两类： 一是风险损失发生前的处理策略，通常称风险控制策略，二是风险损失发生后的管理策略，主要有两种，即自留风险和保险，它实际是风险损失发生后进行财务处理和经济补偿，所以也称财务处理策略。 第四部分 案例 选择： 1、哪一项认识是由无当物即无典当造成的？ 典当行不可以提前收贷造成的。 2、民间借贷指什么？ 指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。 3、当票的法律意义？ 当票仅具有简明借款契约的法律意义 4、若认为赎当是当户的权利则： 不可收逾期违约金 简答： 现行典当行制度已经突破了中国古代传统当铺业关于业务范围仅限于动产质押和绝当后当物所有权即归属当铺所有的显著特点，现行典当行业的典当业务范围除了可以从事动产质押借款外，还可以从事房地产抵押借款以及财产权利质押借款，当物估价在3万元以上时，当户与典当行之间权利义务并不当然终止。典当法律关系本质上是借款法律关系，而借款合同属于继续性合同，当户仍付给付义务。 第五部分 民品部分 选择： 1、24K黄金的百分比？99.99% 2、下列哪一项不属于银饰的化学性质？ 银的理化性质：不稳定，容易与酸碱，卤化物，硫化物等发生化学反应。即