2005年合肥房地产市场研究报告.docVIP

2005年合肥房地产市场调研报告 星彦地产顾问有限公司（合肥） 目 录 第一部分 合肥基本情况 合肥历史、地理、人口 合肥工、农业发展特点 合肥交通 合肥美誉 合肥未来城市规划建设 合肥经济发展概况及蓝图 第二部分 相关因素分析 中央地方联动控市， 2005年合肥房地产市场受考验 2005年合肥楼市十大焦点 第三部分 土地市场 八大制度护航，合肥土地市场成全国标兵 二、近几年土地价格略有起伏，预测未来波动不大 第四部分 二级市场 房地产投资增幅继续回落，宏观调控效果显著 市场经历短暂动荡，重新步入复苏后的稳定状态 飞速上涨时期已经结束，合肥商品房价格步入缓行阶段 第五部分 合肥市片区市场简析 瑶海区 庐阳区 包河区 蜀山区 第六部分 合肥市三级市场 第七部分 2006年合肥房地产市场走势预测 【前言】 对于合肥房地产行业而言，2005年注定是不寻常的一年！ 从来自各方声音、统计数据显示，在短短一年的时间里，以上海、杭州为代表的长三角区域楼市经历了从牛市到熊市的逆转。而以深圳、北京为代表的一些城市却开始了新一轮的喧嚣和骚动，在政策与市场的博弈中，2005年翻过了其韵味深长的一页…… 那么，对处于“泛长三角”区域的合肥房地产市场而言，同样在风云变幻的楼市中体会着种种感受，重大事件的发生可以用“层出不穷”来形容：最大中介公司“桃源房产公司”的破产倒闭、城市大规模拆