土地报批费用明细.docVIP

2011年3月份国土局提供 报批费用预算清单 （100%）新增建设用地有偿使用费（农村土地） 　M2×48元/ M2= 元 国有土地不要 (※)耕地开垦费（菜地、旱地）　　　　　　　　　　 M2×36元/ M2= 元 (※)耕地占用税（菜地、旱土、林地―――）　　　　 M2×平均50元/ M2= 元 （100%）防洪保安基金（整个面积计算）　　　　　　　 亩×800元/ 亩= 元　　　　　　　 (※)新菜地建设基金（指专业菜地）　　　　　　　　 　亩×20000元/ 亩= 元 (※)森林植被恢复费（林地、果园、荒草地、裸土地） M2×平均16元/ M2= 元 被征地农民社会保障基金（农村土地）　　　　　　　 新征土地面积　　　　M2×60元/ M2= 元 勘测技术报告、勘测定界图及其他图纸40000元/单　 其他费用20000元/单　　　　　　　　　　　　　　 合计＝（48＋60）＊667＋800＋40000＋20000 预计费用13万元/亩（打※号的项目，要根据实际情况来定） 办理土地报批手续收费明细 （网上摘录，仅供参考） 名称　　 项目　　 收 费 项 目　　 计费标准　　 （元／亩）　　 备 注　　 1　　 征地补偿　　 协议　　 30000.00　　 　　 2　　 地上物　　 补偿　　 青苗补偿　　 协议　　 1500.00　　 　　 其他补偿　　 协议　　 　　 　　 3　　 新增建设用地　　 有偿使用费　　 20元／米2　　 13300.00　　 　　 4　　 造地开垦费　　 10元／米2　　 6700.00　　 　　 5　　 评估费　　 4‰　　 320.00　　 按8万元／亩计算　　 6　　 土地出让金　　 评估价30％　　 24000.00　　 按8万元／亩计算　　 7　　 管理费　　 2.8％　　 2204.00　　 按8万元／亩计算　　 8　　 勘测费　　 200元／亩　　 200.00　　 　　 9　　 土地登记费　　 1000米2以内每宗100元，每增500米2加40元，最高限额40000元　　 按占地面积算　　 　　 10　　 印花税　　 成交价或评估价　　 5‰　　 400.00　　 按8万元／亩计算　　 11　　 契税　　 成交价或评估价　　 3％　　 2400.00　　 按8万元／亩计算　　 上述收费项目中不包括每宗地土地登记、挂牌公告费（1500元）、资料费（200元）、注册发证费（20元）　　 合 计　　 81024.00