精品文案-广州白云尚城二期整合推广方案.pptVIP

作业思路共识 围绕项目的上市推广这一核心： 推盘是第一要务，而不是本末倒置、凌空蹈虚的树品牌； 展开品牌与产品两条价值线索： 对消费者而言，观念、情感、体验等品牌层的价值与地段、环境、户型、配套、服务等产品层的价值一样，都是高价值物业不可或缺的价值驱动； 设定多层面多目标的推广靶向： 项目推广需要顾及近阶段客源、中长期客源、泛口碑受众等不同人群的针对性考虑； Chapter 1 广州楼盘广告策略趋势 A 、 趋势是什么？ 认识一: 80--90年代，广州市的楼盘往往通过对地段、景观等一些稀缺资源的占有来达成竞争优势，但进入21世纪，一方面随着稀缺资源被逐步消耗，另一方面随着房地产应用科技的不断提升和购房者对生活品质的要求不断提高，单一的竞争优势已经被综合的竞争优势取代；也就是说：以中高档楼盘的价位购买豪宅的品质逐渐成为下一阶段房地产发展趋势的风向标。 B 、聚焦白云板块的竞争对手应对趋势 Chapter 2 白云尚城品牌核心厘定 A、寻找白云尚城的文化特质 B、从二期开始寻找品牌特质 1。楼盘气质来源于对楼盘的思想层面深刻发掘。2。品牌传播概念是楼盘思想和气质的集中体现； C、从居住理念开始挖掘 房地产商应当是圆梦者！人们买房子是买什么？买的是对未来居住生活状态的一种构想，一个安居乐业的享受的梦。而开发商在传播中需要极力渲染的也正是对这种期望的积极