投资性房地产评估指导意见8.PDFVIP

附件 投资性房地产评估指导意见 第一章 总则 第一条 为规范投资性房地产评估行为，保护资产评估 当事人合法权益和公共利益，根据《以财务报告为目的的评 估指南》制定本指导意见。 第二条 本指导意见所称投资性房地产，是指《企业会 计准则第3 号——投资性房地产》及其应用指南所称的投资 性房地产，即企业为赚取租金或者资本增值，或者两者兼有 而持有的房地产。 第三条 本指导意见所称投资性房地产评估，是指资产 评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产 评估准则，根据委托对以财务报告为目的所涉及的符合会计 准则规定条件的投资性房地产在评估基准日的公允价值进 行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。 第四条 执行投资性房地产评估业务，应当遵守本指导 意见。 第二章 基本遵循 第五条 执行投资性房地产评估业务，应当具备投资性 房地产评估的专业知识和实践经验，能够胜任所执行的投资 性房地产评估业务。 执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当 采取弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等。 第六条 执行投资