房地产市场研究报告 2005年成都万科新都项目潜在中高端目标群体研究报告
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万科新都项目潜在中高端目标群体研究报告(经营户) 目录 研究说明 经营户特征 经营户居住现状? 购房需求与态度研究? 开发商认知? 区域认知? 概念测试 信息沟通方式 结论与建议 研究背景 作为新城区生地的拓荒者和新区房地产开发的引领头者,万科率先进入城北。 但是,本宗地项目同万科以往的客户群体和市场依托基础可能会有较大的差异,需要用不同的视角和眼光来调整以往万科的惯势市场与客户定位。 因此,较深透地考量项目周边的产业环境及特点,重新认知万科新的目标客户群体至关重要。 只有这样,才可能构建起万科新都项目更贴近市场现实及有效需求的目标市场圈层、市场侧重及目标细分群体。 研究目的 确定潜在目标市场区域的侧重圈层、社会阶层,解读并掌握目标购房群体的重要需求利益。 考量预设产品的市场及目标群体的支撑与渗透力度。弄清他们的数量、规模、结构、身份及标志特征。 经商年限 店铺人数 经营户文化程度 家庭类型 家庭年收入 年营业额 是本地人还是外地人 各区域专业市场主要经营产品/服务 荷花池经营产品/服务 服装鞋类 文体用品 装饰布艺 小百货 箱包
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