澄阳农业观光园规划(西部规划院 小李)PPT.pptVIP

L/O/G/O 澄阳农业观光园规划 创意田园，蔬科绿洲 中国西部规划设计研究院 目 录 一、概念与案例 二、背景（概况、分析） 三、定位（功能定位、形象定位） 四、思路 五、规划（布局、建筑、景观、交通） 农业观光园：以农业资源为对象，按照现代旅游业的发展规律和构成要素，赋予其观赏、品尝、购买、科普、娱乐、体验和度假等不同的旅游功能及其组合，创造出具有农业特色和功能的旅游项目，形成农业、旅游、教育三位一体的产业形态。 同类案例1 义乌高效生态农业观光园 项目位置：浙江省义乌市 占地面积：10.60公顷 园区功能：湖滨游憩、农业科普、采摘体验、水上休闲、接待服务 同类案例2 北京市朝阳区金盏乡农业观光园 占地面积：29.89公顷 园区功能：游览、住宿、会议接待、采摘等功能。 背景------澄江县 澄江县背景： 澄江县，自古以来就有“鱼米之乡”的美誉 历史文化底蕴：其古滇文化、花腰傣文化、农耕文化、渔文化底蕴丰厚 自然旅游资源：有抚仙湖、帽天山化石群、阳宗海等丰富的自然旅游资源 民俗戏曲：拥有被誉为“戏剧活化石”的关索戏 特色饮食：藕粉、抗浪鱼、石锅鱼、铜锅洋芋饭 背景------区位分析 澄江县 玉溪市 昆明呈贡 在玉溪市总体规划中，项目所在地澄江县是玉溪市区对接昆明呈贡县的重要板块 地块紧邻的新环湖路，是连接玉溪各县的主环线，项目所在地至昆明车程40分钟 至江川县、玉溪市区 至华宁县 至华昆明呈贡 本项目所在地 澄江县城 新 环 湖 路 背景------现状分析 结论： 1.规划地块目前为大棚蔬菜田，地块平整，中间有水渠穿过； 2.地块北侧紧贴城市主干道，交通便利； 3.南侧为斗底寺新村，村容较为整洁； 4.地块内一定高度可远眺抚仙湖，南侧景观视线良好。 斗底寺新村 新环湖路 抚仙湖 现状主入口 现状主路 现状菜地 大棚1 大棚2 大棚3 现状支路 现状水渠 外部干道 地块南部村庄 背景------SWOT分析 S（优势） W（劣势） 50余亩地面积有限，需对内部功能进行精心筛选，并合理组织空间布局，提高土地利用效率 区位优势 交通优势 周边环境优越 浑厚的历史文化底蕴 当地农业基础良好 澄江县在2013年提出：“构建以现代生态休闲观光农业为基础、旅游业为主的产业体系”，使本项目有了政策上的依托 随着生活节奏的加快，越来越多的人们青睐乡村旅游，加之对青少年教育的重视，农业科普休闲旅游受到追捧 澄江旅游业发达，使本项目有了充足的客源 无公害蔬菜论坛的加入，为本项目提供了潜在的高端客源，为开展高端度假服务提供了机遇 如何以独特的规划理念来建设，避免同质性竞争，是本项目研究的重点 O（机遇） T（挑战） 澄阳农业观光园 观光旅游 会议会展 农业科普 高端度假 养生会所 定位------功能定位 包括五大功能板块：会议会展、农业科普、观光旅游、养生会所、高端度假 定位------形象定位 形象定位： 创意田园，蔬科绿洲。 现代生态— 利用新技术营造园区生态环境； 高端服务—面向上层人士，打造高端度假服务； 国际品味—国际化的建筑、景观风格； 休闲趣味— 充满趣味的游览体验。 思路------功能布置 利用宝贵的土地，选择性布置精品功能 园区功能结构图： 会议会展 澄阳农业观光园 观光旅游 养生会所 高端度假 会展中心 无公害蔬菜论坛 商务会议 多媒体农博馆 无公害温室大棚 科普标识牌 农业图书馆 蔬菜研究所 农业科普 田园主题餐厅 田园主题旅馆 文化景观小品 旅游礼品售卖点 休闲娱乐项目 假日别墅酒店 高档膳食 贵宾级服务质量 养生理疗 养生SPA 保龄球馆 蔬菜采摘体验 关索戏表演 养生药膳 企业拓展活动 农事体验 思路------园林空间构思 丰富景观空间感受，借鉴古典园林的空间布局手法，通过对空间的设计，拉长游程，精心安排视线，达到“似小实大”的效果 空间比例的把握 空间形态的变化 思路------建筑理念 以现代、生态的理念进行建筑设计，采用覆土建筑、钢构建筑等新颖的建筑形式 推敲建筑高度，形成标志性建筑、观景（抚仙湖）建筑 思路------景观特色 营造具有现代、生态、文化气息的园区景观： 立体绿化空间 蔬菜花园（利用生长高度不同、色彩各异的蔬菜作为景观植物） 趣味造型的古滇、农耕、渔文化小品 规划------地块功能布局 入口广场 会议中心 效果图 规划------主建筑方案 L/O/G/O