上海巿新建住宅全装修试点工程装修监理要点.docVIP

上海市新建住宅全装修试点工程装修监理要点 目 录 1、 总则 2、 施工准备 3、 质量控制 基本规定 防水工程 抹灰工程 吊顶工程 轻质隔墙工程 门窗工程 细部工程 墙面铺装工程 涂料工程 3.10地面铺装工程 3.11卫生洁具及管道安装工程 3.12电气安装工程 4、 室内环境污染控制 5、 进度控制 6、 造价控制 7、 安全及文明施工监控 1 总则 1.0.1 本监理要点由上海市住宅发展局和上海市建设监理协会共同制订，适用于上海市新建住宅全装修试点工程项目的监理工作。 1.0.2 新建住宅全装修试点工程必须实行工程监理，由开发企业以合同形式委托具有相应资质的监理单位进行监理。项目监理机构组织形式应与工程特点、规模相适应。其土建、装饰装修、水电安装和建筑材料等专业人员配套齐全，有能力实施质量、造价、进度控制和安全及文明施工的监控工作。 参与全装修试点工程的监理人员应有丰富的住宅装修工程监理经验或施工设计经验，并通过相应的装修工程监理专业培训。不符合上述条件的人员只能作为辅助监理人员，并不得在涉及质量责任的文件上签字。 项目监理机构应配备测量、检测和音像摄录设备，以满足工程检验工作的需要。 上海市住宅建设监理督导队将定期对试点项目的装修监理工作进行督导检查。 2 施工准备 2.0.1 项目监理机构在施工准备期间应参与图纸会审和设计交底，审核承包