磁县市调报告2014-9月：磁县楼盘调查简报.docVIP

磁县楼盘调查简报 磁县，古称磁州，位于河北省南端，隶属于邯郸市。全县总面积1015平方公里，总人口64.1万人，是国务院批准的对外开放县之一。晋、冀、鲁、豫四省通衢，京广电气化铁路、京深高速公路纵贯南北。全国纺织产业集群试点县、磁州窑文化发祥地、中国童装加工名城、优质粮食生产基地、河北莲藕之乡。 磁县区位交通优势明显，是四省临界区唯一具有国道交汇、高速过境、铁路交叉、机场通航“四位一体”交通优势的县份。与四省省会距离均不超过200公里，交通十分便捷。 磁县近年政治、经济中心从老城区逐步向东北部转移。政府规划从2015年至2020年，建设用地总面积分别控制在17235公顷和16309公顷以内。城镇用地适度增加，农村居民点用地逐步减少。人均收入稳步快速提升，消费能力显著增强。人均消费支出占人均可支配收入的比例逐年降低，居民用于储蓄的资金逐年增加，潜在购房资金增加。 2009-2014年的五年时间里，磁县房地产市场经历了一个比较快速的发展过程，市场的日渐成熟，消费者在购房选择上日渐理性，购房考虑因素发生了巨大改变——多数人愿意选择社区环境好，配套完善，规划到位的社区。价格不再是唯一的购房考虑因素。 近年来市场推出新盘日益增多，市场竞争趋向激烈化，当前，磁县市场的楼盘分布如下图： 在售楼盘样本概况： 楼盘名称 世纪城 咨询电话 2277666/888 开发商 河北安居宝盛房地产开发