房地产估价报告-山西产权交易中心.DOCVIP

房 地 产 估 价 报 告 估价报告编号：同康信房估字[2017]第065号 估价项目名称：北京市朝阳区阜通西大街12号楼6层606号所属刘忠的文化办公类房产市场价格评估 估价委托人：大同市中级人民法院司法技术管理服务中心 房地产估价机构：大同市康信房地产咨询评估有限责任公司 注册房地产估价师：冯爱红（注册号：1420160014） 张润明（注册号：1420030010） 估价报告出具日期：二○一七年十二月三十日 致估价委托人函 大同市中级人民法院司法技术管理服务中心： 受贵方的委托，我公司秉着客观、公正、科学、独立的原则，对位于北京市朝阳区阜通西大街12号楼6层606号，钢混结构，建筑面积为138.28㎡，所属刘忠的文化办公类房地产进行估价，本次估价目的是为委托方确定该房地产市场价值提供参考依据。 我们依据估价委托人提供的资料，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学合理的估价方法，在认真分析现有资料的基础上，选取比较法，经过周密精确的测算，并结合估价经验对影响委估房地产价值因素的综合分析，最后确定估价对象在价值时点二○一七年十二月二十四日的房地产市场价值如下： 房产总价：715.42万元 平均单价：51737元/平方米 大写人民币金额：柒佰壹拾伍万肆仟贰佰元整。 具体估价的详细结果、过程和有关说明，见后附的《估价技术报告》。 大同市康信房地产咨询评估有限责任公司