达华天湖美镇创意思路提案.ppt

达华·天湖美镇广告创意思路提案 北京世纪创通广告有限公司 02 /20 /2006 我们的起点 ?主题——“亲自然” ?产品支撑点 容积率低，环境好（大树）。 阳光。 水岸生活——栈桥、水、环境（可以垂钓、瑜珈、聚会） 温泉SPA——户户温泉，户户SPA，品质生活体现 ?重要附加值 每家拥有一亩地——200万/亩 地源热泵——70年节省50万 现房销售——马上入住，三个月内办理产权 我们要去哪里？ ? 重塑项目价值 ? 使项目在竞争激烈的市场占据位置 我们如何到达？ ?对自然资源的占有是本项目的重要优势之一，我们如何将这一优势转化为最能打动目标客户的利益点？ ?如何将众多卖点统合，形成一条清晰鲜明的传播主线？ ?如何围绕传播主线，体现与周边项目的差异化形象，对市场形成强有力的冲击？ 本质 ?我们如何深入挖掘产品物理属性下本真内涵，全面体现产品精神，还原项目蕴涵的生活真谛？ 关键 ?我们如何理解“自然”对于客户的价值？ ?我们如何从新的角度诠释人与自然的关系？ ?我们以何种调性和语境表现这种关系？ 自然的联想…… ?栈桥、湖水、蓝天、白云、碧草……一个没有压力、没有喧嚣、没有烦躁，只有宁静、从容、优雅的世界 ?瑜珈、泡汤、垂钓、划船、漫步……在柔美的意境中体验生活的丰富 ?洗尽铅华，保持一颗自然宁静的心 ?把对外界的目光，重新转回自己的内心 ?质朴的浪漫，自在的优雅 ?奢华在物，自在由心 …… 创意主题 “自然一世界” 释意—— ?一个最亲近自然的世界 ?一份自然、从容、优雅、惬意的生活 ?一种人与自然的和谐 创意概念 “天人合一的梦幻之美 自然之上的生活意境” 主要表现—— ?自然之美； ?人在自然中的从容状态； ?人与自然的和谐统一。 表现风格调性 ?意境、情境与心境的交融 ?自然、建筑与人的和谐 广告表现展示 亲自然篇： “沁”近。 大自然的生态，亲自然的心态。 温泉SPA篇： “泉”贵。 六百年世袭金汤贵地，一个人的养生尊泉 一亩地篇： “绝”藏。 第一富人区收官匠笔，温榆河边一亩地主人。 其余卖点主题示意： ?阳光篇 标题：最受欢迎的不速之客。 ?水岸人生篇： 标题：55座小岛，365幕水岸舞剧。 ?地源热泵篇 标题：一栋会生钱的别墅。 副标：国际环保节能地温热泵，70年省50万元！ ?现房入住，产权速达篇 标题：不经意，成了湖居的样板。 副标：汤泉独栋全现房，即买即住，50余席盛情尊让 THANKS * * *