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2011-2012深圳别墅市场供应
2011-2012 别墅供应分布图：1815套
推售时间预估暂未考虑转现售的延长影响，2011-2012上半年别墅供应集中放量。其
中以观澜片区供应量最大，东部、宝安也均有400余套供应。总价区间观澜片区较
低，有大量1000多万的货量，其余区域均以2000万以上供应为主流
观湖园 观澜湖
供应量：745套 在售项目
天悦湾 和黄懿花园 新增项目
主力总价区间：1000-
招商观园 城建仁山智水
4000万
供应量：441套
新世界尖岗山
熙园山园
主力总价区间：2000-
曦城 中央原著 天麓三区
6000万 供应量：435套
水榭山 爱琴湾 凯旋湾
兰江山第 皇庭玺
懿德轩 云顶香蜜湖 主力总价区间：2000-
联泰梅沙湾
5000万
纯水岸
供应量：194套
主力总价区间：2000-
紫园
7000万
南山花园二期
2011-2012年东部市场别墅供应具体数据：
435套，面积段160-500平米区间，多数价格在10万/平米以上
分套数
存量套 别墅形 预计单
片区 项目 总建面 新增套数 面积段 （只盘点 预计总价 备注
数 态 价
存量）
天麓三区九
11526 51 叠拼 190-250 51 10 1900-2500 基本定价
号地
独栋 257、450 31 15 4000-7000
叠拼 191-217 33 12 2400
天麓三区三
号地 39972 176 空中别 153-200 88 1
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