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天明路与群办路地块分析 地块位置：天明路与群办路地（原说劳动路与群众路是老路名） 地块面积：68亩 价格：680万元 容积率：4.0 一 周边楼盘分析 （和润嘉园、国基 家天下、华林 尚峰苑） 一和润嘉圜项目地址：东风路与丰乐路交叉口北500米开发商：郑州嘉润置业有限公司建筑类型：高层占地面积:40000平方米 建筑面积:230000平方米周围交通：和润嘉园紧邻东风路、北环路、农业路、南阳路等..全案代理：河南精工房地产营销顾问有限公司规划设计：河南机械建筑第六设计研究院容积率：4.99绿化率：35%停车位：地下1040个物业公司：郑州轩合物业售楼电话55679999项目介绍和润嘉園项目是由郑州嘉润置业有限公司开发建设的，项目总占地近60亩，建筑面积约23万平米，共7幢高层，其中2、3、5、6、7、9号楼为住宅、1号楼为soho公寓。项目的建筑风格是现代主义ART-DECO风格花园社区，由河南机械工业第六设计研究院设计，强调实用主义功能至上，外立面统一，楼体挺拔俊朗，高尚品质观感，楼间距大，给人一种非常开阔的视觉享受。整个小区采用围合式建筑布局，中央开放组团式的景观设计。小区一共有三个出入口，主入口位于1号楼的位置，次出入口位于3号楼和5号楼之间，车行入出口位于7＃南侧，从主入口进去在小区的中央地带是小区最大的中心景观组团：浅滩中央水景，加上还有三个次景观组团与主景观团遥相呼应，形成景观与景观之间互相搭配互相映衬的组团式景观。另外还有各种丰富的珍贵花木以及完善的休闲运动健身设施。将会为您营造一个真正的花园式生活环境周边配套和润嘉园周边商业配套：紧依天旺商圈、世纪联华，丹尼斯、大商四大购物中心；和润嘉园周边医疗、休闲：诸多医疗、金融、休闲、餐饮、娱乐机构环伺周边；和润嘉园周边教育资源：省实验幼儿园、河南省实验中学外国语小学就在家门口；和润嘉园交通环境：东风路、北环路、农业路、南阳路等三纵三横城市主干道，多条公交线路。停车场等。和润嘉园区位图和润嘉园整体效果图物业类别 住宅 建筑类别 高层装修状况 毛坯物业地址 金水南阳路与农业路交汇处向北300米路东开盘时间 2008-12-13?入住时间 2010-容 积 率 4.17?绿 化 率 40%?占地面积:66600平方米 建筑面积:300000平方米地下车位：1096个户数总共 2046 户物 业 费 1.00元/平方米·月物业公司 河南国基物业管理有限公司开 发 商 河南国基置业有限公司? 项目介绍家天下位于金水区，北达城市次干道群办路，东依丰乐路，西临郑州主要交通枢纽南阳路，项目总占地近100亩，建筑面积近30万㎡。 国有土地许可证：郑国用（2007）第0598号 JS1-135-005 建设用地规划许可证：（2007）郑城规规管 许字（0283）号 装修情况:毛坯; 安保系统:24小时保安巡逻 车库配置:地下一层 其他配置:双气入户 外墙:涂料;面砖 项目配套银行：招商银行（自助）、中信银行（自助）、浦发银行（自助）、工商银行、交通银行、商业银行、建设银行、中国银行、兴业银行、中国农业银行、农村信用合作社学校：七十一中、三十一中、婴之杰宝宝潜能开发中心、金阳光幼儿园、河南经贸职业学院、河南华侨书画、院农业路小学、昂立新概念外语学校购物：思达超市、苏宁电器、国美电器、左右间超市、永乐生活电器、世纪联华、天旺广场、南阳路家具城、丹尼斯百货、新华书店、南阳新村购书中心、席殊书屋、 蓝猫专卖、益家家具医疗：大桥局医院、乐仁堂大药房、恒康大药方、九和堂大药房、本草国药馆（省直医保）、郑荣医院新伦口吃康复中心、同乐大药房、宝之堂、泰和堂药店、华中医药超市有限公司（省直医保）、和平诊所华利大药房（医保）、农业路中西医结合门诊、恒源药店、河南省医药超市有限公司（医保）休闲：同乐柔水洗浴中心、正婷女子SPA、东风?；音乐台、清沐园、红月亮歌城心苑夜总会、梦娜歌房、同乐休闲洗浴、百乐迪KTV、诗妍专业护肤中心五洲强仔俱乐部（温泉游泳馆，红桩夜总会）、东方康乐保龄球馆、大东海洗浴中心、老红汤茶馆、棕榈泉38元（商务会所＋SPA）大河洗浴广场、大河酒吧、天地人夜总会、名将保龄球馆、红坊夜总会餐饮：泉鑫酒楼、福熙鼎铁锅炖鱼、香厨房酒楼、京福华肥牛、伊香斋金帝咖啡、德克士、豪客来、阿五美食、常德肠子馆、北苑酒楼、李记、闪记、苗家山寨酒店：同乐大酒店、丰乐大酒店、华夏天成大酒店、凯旋快捷酒店、中洲快捷酒店、东方锦河酒店、香格里拉酒店、绅士大酒店办事处：南阳新村街道办事服务中心、河南省食品科研所、中国税务（郑州地方税务局第二办税服务厅）其他：中国联通移动、媒田地质局调查中心、利明眼睛店、中国石化、康洁干洗店、中国网通、大河洗衣、中国移动通