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知能化系统在住宅领域应用 　　【摘 要】随着人们生活水平的提高，对居住的要求也随之提高，于是住宅小区智能化的概念便英语而生。住宅小区智能化是人们对于居住环境的安全、通讯的现代化以及物业管理的健全等方面提出的新要求。本文在对住宅小区智能化的概念及其技术含量的分析基础上，对住宅小区智能化的系统构成与实现做了详细的探讨。 　　【关键词】住宅小区；智能化；发展；实现方式 　　住宅对于人们来说，不仅仅是个居住的地方，同时也是精神追求和文化表征的一种体现。不仅可以安定民心，还能够培养品德，提高各方面的素质。目前，伴随着经济技术的迅速发展，人们的生活水平提高了，对生活质量的要求也提高了。因此，在烛照方面开始越来越关注居住环境是否安全、通讯是否现代化，以及物业管理是否健全。于是智能住宅在此条件下便应运而生了。现代科技的发展逐渐走进千家万户??为智能化住宅提供了技术条件。以智能化手段为住户们提供一个安全、便捷、舒适的居住环境是每个房产开发商以及设计人员必须重视的一个课题。本文在对住宅小区智能化的概念及其技术含量的分析基础上，对住宅小区智能化的系统构成与实现方式做了详细的探讨。 　　1概念 　　所谓住宅小区智能化，主要是利用了现代4C技术，即计算机技术、通讯网络技术、自控技术以及IC卡技术，再通过有效的传输网络将物业管理与安防系统和多元化信息服务与管理系统以及住宅智能化系统有效集成，以智能化的手段为小区提供服务，为居民提供一个安全而舒适的居住环境。由于住宅小区智能化的服务重点在于生活服务和物业管理方面，并且要能够灵活应对各种众多的问题，但它在投资上却远远低于智能大厦，经济承受能力较低。因而，一个小区智能化的技术含量应当依据我国的基本国情以及住户的实际需求来定夺。 　　2技术含量 　　根据相关要求，住宅小区智能化根据技术含量的不同主要氛围三个层次：普及型住宅小区和先进型住宅小区一级领先型住宅小区。 　　2.1普及型住宅小区 　　普及型住宅小区在技术上需达到六项要求，即小区内要设立一个计算机自动化的管理中心；无论是水、电燃气、热能等在计量和收费上都能实现自动化；小区实行封闭式管理，安装安全防范系统，对小区内的安全实行自动化监控管理；若小区内有住宅发生火灾或有害气体泄漏等事件能够自动报警；住宅内均安装紧急呼叫系统；对于小区内的一些关键设备和设施都能进行集中管理，并远程监控其运行状态。 　　2.2先进型住宅小区 　　先进型住宅小区在普及型住宅小区的基础上，建立区域联网，能够与城市之间实现信息互通和资源共享；其次还能够通过网络终端使医疗、文娱和商业等一些公共服务和费用能够实现自动结算；再次，还应当具备使住户能够通过家庭电脑阅读到电子书籍的条件。 　　2.3领先型住宅小区 　　领先型住宅小区具备了先进型住宅小区的全部功能，除此之外，其在开发建设中需采用I-CIMS技术，能够在住宅小区开发全生命周期实施现代信息集成系统，从而实现住宅小区在建设时能够降低成本、缩短工期，保证质量，并且能够进行有效的管理。 　　3系统构成 　　住宅小区的 　　系统构成需满足五个要求：为住户提供一个舒适安全且一人的家庭生活空间、在住宅内部要拥有完善的安保措施；住户与社会之间能够进行高度的信息交互；小区内部安保措施要完善；信息化的社区管理。 　　3.1安全自动化系统 　　分为室内和室外两个部分，室内包括家庭安防、火灾自动报警和对讲系统；室外包括闭路电视监控、保安巡更和周界报警系统。 　　3.1.1家庭安防系统 　　将智能控制主机设置在住户室内，其具有紧急救助、燃气泄漏报警以及红外线防盗报警等一些功能。一般情况下，负责将数据采集来并对数据作出分析，然后将分析的结果发送至控制中心。再由控制中心的电脑将传送来的数据进行处理并及时显示出来，最后将情况打印出来向值班人员或110报警中心做出通知。①紧急救助系统：一般在住户的客厅以及卧室等地方都设有紧急呼救按钮，一旦家中发生紧急情况需要求助，只要按下呼救按钮就可以通过智能控制主机将求救信号发送到小区的控制中心，从而得到及时的救助。②燃气泄漏报警系统：将燃气泄漏报警探测器安装在住户的厨房中，一旦发生燃气泄露，探测器就会自动报警，并将信号发送到小区控制中心，同时还将厨房内得排气扇开启以及自动将燃气阀切断。③红外线报警系统：将红外线探测器安装在室内的入口处或阳台，一旦有外人非法入侵时，红外线探测器就会自动触发报警，并将信号发送到室内智能控制主机以及小区控制中心。 　　3.1.2火灾自动报警系统 　　在个楼梯间和电梯前室等地方安装相应的火灾自动报警设置。当有火灾发生时，报警设施可自动触发报警，将报警信号发送给小区消防中心。 　　3.1.3小区对讲系统 　　一般由四个部分组成：单元门口和住户室内分机以及电控锁