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论房建工程质量影响因素和质量控制方法 　　【摘 要】房建工程施工管理，既关系到建筑施工企业的长期稳定发展，也关乎人民群众的生命财产安全。因此，在工作中，不断总结经验教训，加强房建工程的施工管理，具有十分重大的现实意义。本文主要分析了房建工程质量控制的特点、现状、影响因素和做好质量控制的具体措施。 　　【关键词】房建工程；施工管理；影响因素；措施 　　房建工程项目只能在规定的地方，按照设计图纸和文件现场组织生产。因此，施工生产现场就相当于一个临时的露天工厂，并且受现场的气候条件、地形地貌的影响较大。加上项目施工周期一般都较长，涉及的工序也繁多，各专业穿插、交叉作业的情况非常普遍，这就给工程质量的管理带来了很大的困难。建筑施工企业必须视工程质量为企业生存的根基，清楚地意识到工程质量的重要性，从而通过科学的管理手段，先进的技术设备，优秀的员工队伍来确保工程质量达到国家规范和行业标准，在竞争中立于不败之地。 　　1 房建工程质量控制的主要特点 　　房屋建筑施工管理中的质量控制表现出与其他工业产品生产质量控制不同的特点。房屋建筑施工涉及面广，并具有单一性和一次性的特点，在质量控制过程中具体体现出如下一些特点。 　　2.1 影响因素多。如设计、材料、机械、地形地貌、工程地质条件、气象水文、施工工艺及操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等，均直接影响施工项目的质量控制。 　　2.2 容易产生质量变异。房建工程具有多样性，同时又具有单一性和一次性的特点，故影响项目施工质量控制的偶然性和系统性因素很多，且会重复和交错出现，而即使是微小的质量瑕疵的积累也会产生质量变异，甚至酿成质量事故。 　　2.3 质量控制要受工程成本、进度的制约。一般情况下，增加管理成本，施工进度放慢，工程质量就容易控制；反之，工程质量就难以控制。如何控制质量、成本、进度三者的关系，使之达到对立的统一，是质量控制实施过程中的重要课题。 　　2 房建工程施工中的常见问题 　　房建工程施工，施工人员的素质起着决定性作用。据调查，建筑市场95%以上的农??工没有参加过任何技能岗位培训或未取得有关岗位证书和技术等级证书，施工人员的技术水平比较低。在建筑施工的选材方面，很多企业为了追求利益，没有切实把好材料关，甚至低价购买不合格的钢材、水泥、杂质含量过大的沙子等。质量不过关的钢材由于钢结构强度和韧度达不到要求，为建筑质量埋下隐患。这些材料若用在一般居民日常的平房建造中，如这类住宅只是设计建设一层砖混结构，顶部不须承重和负载，一般不易发生重大的安全问题。但如果用于楼房建筑，就很容易出现断筋、开裂、墙体变形等重大质量问题。在施工管理方面，普遍存在着施工管理人员少，管理不到位的现象。比如水泥因为缺少有力的看护，致使受潮或存放时间过长，导致水泥强度降低，性能改变，或钢筋淋雨生锈，影响与水泥砂浆的结合牢固度。墙体砌筑施工时，干砖上墙，致使砖块与水泥砂浆的的和易性下降，影响墙体的稳定性。在施工中使用木模板，造成水泥泥浆流失，砂石间交结能力下降。不按工程量计算所用材料，水灰比大或拌制混凝土时水泥比例降低，出现漏筋或表面不光洁的问题。 　　3 影响房建工程质量的主要因素分析 　　影响施工项目质量的因素主要有五大方面，即“4M]E”，指：人（Man）、材料（Material）、机械（Machine）、方法（Method）和环境（Environment），事前对这五方面的因素严加控制，是保证施工项目质量的关键。 　　3.1 人的控制 　　前文中提到，人是施工项目质量的决定因素，因此是要充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，除了加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训，健全岗位责任制，改善劳动条件，公平合理地激励劳动热情以外，还需根据工程特点，从确保质量出发，在人的技术水平、人的生理缺陷、人的心理行为、人的组织行为等方面来控制人的使用。 　　3.2 材料的控制 　　材料控制包括原材料、成品、半成品等的控制，主要是严格检查验收，正确合理地使用，建立管理台帐，进行收、发、储、运等各环节的技术管理，避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。对库存要求较高的材料，本着先进现出的原则，最好是提高工地临时仓储的防水、防潮效果。 　　3.3 机械控制 　　机械控制包括施工机械设备、工具等控制。要根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设备。为此要健全人机固定制度、设备运转记录制度、上岗证制度、岗位责任制度、技术保养制度、安全使用制度、机械设备检查制度等，确保机械设备处于最佳使用状态。 　　3.4 方法控制 　　这里所指的方法控制，包含施：E组织设计、施工技术措施、施工方案、施工工艺等的控制，主要应结合工程实际、能解决施工难题、技术可行、经济合理，有利