山西三星凤凰府项目整合定位营销报告.pptVIP

客户沟通 地块考察 政府部门访谈 收集基础资料 典型项目调研 专业人士访谈 客户访谈 行政区位上划分本项目处于尧都区，位于临汾市主城区 核心建设区为中大街以东与东大街区域 距离滨河游乐场较近，浩瀚的汾河位于本项目西侧，风景绝佳，视野开阔 项目体量都较大 楼盘都较为注重景观绿化的营造，且绿化率一般在35%以上 水景的营造及其在营销宣传中占到了很大的份额 项目自身规划的配套均较完善，这极大的弥补了其周边配套不足的弱势 都很强调其项目在城市规划改造后的的升值价值 一些较为高端的楼盘逐渐出现，拉动了整个临汾市场的水准及价格 地产大鳄逐渐转战三四线城市，带来机会的同时也带来了挑战 下沉式双层井盖，保护项目景观 完整性，体现小区设计的精细。 细节处理 人性化路网 1. 车行流线： 以贯穿的社区主道路为车行干道，车辆由主路直接进入区内的地下车库。 2. 消防车流线： 主路和区内环形主要步行道可通行消防车的干道，进入组团则使用无障碍园林式隐性车道。 3. 停车模式： 以地下集中停车为主，位于居住组团地下。 4. 步行流线： 步行系统从社区级小区级至组团级层次分明，并兼顾了日常行人、必要时通车的机动性。 24小时热水入户 热浴不仅可使肌肉、关节松弛，消除疲劳； 还可扩张血管，促进血液循环，加速人体新陈代 谢。 忙碌了一整天，拖着疲倦的身体回到家里， 泡一个舒服的热水澡，驱赶走所有的烦恼 和疲劳