城市房屋拆迁问题课件.ppt

四、特殊单位的拆迁安置 拆迁国家保护的使（领）馆房屋、军事设施、教堂、寺庙、文物古迹等房屋设施，拆迁单位应与主管部门联系，在得到政府主管部门批准后，才能开展拆迁工作。 拆迁范围内的坟墓，建设单位应当公告坟主迁移，并适当发给迁葬费。对无主坟墓，应由建设单位代迁至公墓。 第五节 城市房屋强制拆迁 一、强制拆迁 《城市房屋拆迁管理条例》第17条规定：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。 行政强制拆迁 作出限期拆迁的决定 由当地人民政府根据拆迁人或者房屋拆迁管理部门提出的申请，经审查认为拆迁裁决不违反相关的法律规定，作出限期拆迁的决定。 限期拆迁决定的生效 限期拆迁决定自送达当事人之日即发生法律效力。 被拆迁人如果不服该限期拆迁决定的，可以向人民法院起诉，也可以向作出决定机关的上级申请复议。但在诉讼期间，不停止该决定的执行。 二、强制拆迁的程序 强制执行的决定 在限期拆迁决定生效后，被拆迁人仍然拒绝履行的，县级以上人民政府作出强制拆迁的决定，责成房屋拆迁管理部门及有关部门强制执行。 强制执行 强制执行机关强制被拆迁人履行义务，但应通知被拆迁人到场，其拒绝到场的，不影响执行。 执行人员清点被拆迁人的财物并予以封存后派人送到指定的场所由被拆迁人接受，其拒绝接受造成损害的，由被拆迁人自己承担。由执行机关的原因造成被拆迁人的财物损害的，由执行机关赔偿。 执行完毕向人民政府报告 司法强制拆迁 由人民法院依法强制被拆迁人履行拆迁义务的行为。 强制拆迁的申请 无论是拆迁人要求被拆迁人履行拆迁协议中所规定的拆迁义务，还是房屋拆迁管理部门请求人民法院强制被拆迁人履行拆迁行政管理部门所作出的拆迁决定及拆迁裁决，都可以向人民法院提出强制拆迁执行申请。 强制拆迁执行申请的受理 人民法院收到当事人递交的书面强制执行申请后,依据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定审查是否需要强制执行，对确需进行强制执行的，发出强制执行通知书。 强制执行 通知被拆迁人在制定的期间内履行拆迁义务，被拆迁人在指定的期间内仍然拒绝履行的，由人民法院予以强制执行。 行政强制拆迁与司法强制拆迁的区别 1.受理和实施的机关不同 司法强制拆迁只能由享有司法管理权的人民法院行使；而行政强制执行的决定由县级以上人民政府作出，并由其指定的行政机关予以强制执行。 2.执行行为的性质不同 司法强拆是人民法院的司法行为，被执行人不服可向上级人民法院或人民检察院申诉；而行政强拆是行政机关依法行使行政权力，采取强制手段，强制被拆迁人履行拆迁义务的行政行为，被拆迁人如不服，可向人民法院提起行政诉讼。 注：文本框可根据需求改变颜色、移动位置；文字可编辑 POWERPOINT模板 适用于简约清新及相关类别演示 1 2 3 4 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 目录 点击添加标题 点击添加标题 点击添加标题 点击添加标题 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加标题 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 点击添加文本 会议基调 年会视频：http:// 会议主题 1、携手超越，驭领未来 2、你在我心里面 ---用心创造新未来 会议主体环节 —年度总结：由公司各职能部门、高层做09年总结报告，传递10年度公司战略发展规划以及嘉许09年度优秀员工 —感谢晚宴：让员工在享受晚宴的同时，感受公司