可供設廠用地及容許使用限制建蔽率容積率.docVIP

可供設廠用地及容許使用限制(含建蔽率、容積率) 一、非都市土地： 土地別 作業廠房基層面積不得超過 使用動力不得超過 容許使用項目 最大建蔽率 非 都 市 土 地 甲種建築用地 100 m2 11.25KW(15馬力) 限無公害小型工業設施 60% 乙種建築用地 200 m2 11.25KW(15馬力) 限無公害小型工業設施 60% 丙種建築用地 200 m2 11.25KW(15馬力) 限無公害小型工業設施 40% 丁種建築用地 無限制 無限制 工業設施 70% 工業區土地 無限制 無限制 工業設施 70% 「無公害小型工業設施」定義： 一、「無公害」定義： (內政部七十四年三月十八日台(74)內地字第二九九五四六號函示) (一)甲、乙種建築用地：指「生產過程中全無廢水、廢氣及噪音之工廠」。 (二)丙種建築用地：指「工廠設有公害防治設施，而能符合政府所規定管制標準之工廠」。 噪音管制法規範部分─由環保單位審查認定是否屬指定管制區內經環保署公告指定為易發生噪音之設施。 二、面積、動力限制： (一)甲種建築用地：作業廠房最大基層建築面積不得超過100平方公尺、動力(含電熱，不含空調冷氣設備)不得超過11.25瓩(約15馬力)。 200平方公尺、動力(含電熱，不含空調冷氣設備)不得超過11.25(約15馬力)。(內政部七十