2017中冶青岛城阳项目定位深化及规划设计建议.ppt

* 报告架构 报告结论 市场定位 客户定位 产品定位 项目自身分析 * 第五部分 报告结论 * 报告结论 4、规划为板式高层和花园洋房的混合社区，高层户型面积控制在50-110㎡，洋房主力户型面积控制在120-140㎡ 3、目标客群构成：25%的社会新锐+50%的财富成长家庭+25%的富贵之家 1、良好的自身先决条件使得本项目在区域内具有很强的竞争力 2、项目市场定位：中高端，托斯卡纳印象高尚住区 * 报告结论 5、建筑风格与景观风格均为意大利托斯卡纳风格 6、采用毛坯交房的方式 7、精心打造样板示范区，进行情景体验式营销 * THANKS 感谢中冶置业对思源的信任和协助 * 装修建议︱公共部分︱电梯梯厅 简单装修 地面：大理石拼花或者玻化砖 墙面：壁纸或环保涂料 顶棚：石膏板吊顶 * 装修建议︱公共部分 ︱走廊过道 温暖的色调与饰物的搭配，给住户以温暖舒适之感 地面：玻化砖 墙面：壁纸或环保涂料 顶棚：石膏板吊顶 * 装修建议︱公共部分 ︱地下停车场 地面：水泥地面，赶光压实 墙面（框架柱表面）：环保耐擦洗涂料 顶棚：环保耐擦洗涂料 * 建筑风格建议 产品定位及产品设计原则 产品定位 总体规划设计建议 户型设计建议 园林景观建议 物业管理建议 装修建议 配套设施规划建议 设备设施及智能化建议 新技术应用建议 * 配套设施规划建议︱社区入口 建议： 1、社区入口