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山西省临汾地区白额煤炭勘探 探矿权评估报告书 信达评报字[2012]第108号 江 西 信 达 矿 业 咨 询 服 务 有 限 公 司 JIANGXIXINGDAKUANGYEZIXUNFUWUYOUXIANGONGSI 地址：南昌市青云谱区迎宾大道938号 邮政编码：330030 电话：0791 传真：0791E-mail:pfy1991@163.com 山西省临汾地区白额煤炭勘探探矿权评估报告书 摘 要 信达评报字[2012]第108号 评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人：国土资源部 探矿权人：中国煤炭地质总局第一勘探局地质勘查院 评估对象：山西省临汾地区白额煤炭勘探探矿权 评估目的：国土资源部向中国煤炭地质总局第一勘探局地质勘查院出让山西省临汾地区白额煤炭勘探探矿权，根据国家矿业权有偿取得制度改革政策的有关规定，需对该井田探矿权进行价款评估。为此，国土资源部通过公开摇号方式选择并委托江西信达矿业咨询服务有限公司对该井田探矿权进行价款评估。本项目评估目的是为国土资源部出让山西省临汾地区白额煤炭勘探探矿权提供价款参考意见。 评估基准日：2012年8月31日 评估日期：2011年8月24日至2012年11月16日 评估方法：折现现金流量法 主要评估参数：勘查程度为勘探；勘查区面积为275.9平方公里；勘查区估算并通过评审备案的煤炭资源储量（331+332+333）174702万吨，评估利用资源储量158206.40万吨，可采储量84227.44万吨，生产规模800万吨/年，储量备用系数1.3，矿井理论服务年限81.74年；评估计算的服务年限为30年，评估期内动用可采储量30420万吨；产品方案为贫煤、贫瘦煤原煤，原煤坑口不含税价格为246.21元/吨；固定资产投资296137.34万元，单位总成本费用180.62元/吨，单位经营成本156.10元/吨，折现率8%。 评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定“山西省临汾地区白额煤炭勘探探矿权”在评估基准日和本报告所述各种条件下的评估价值为人民币143583.88万元，大写人民币壹拾肆亿叁仟伍佰捌拾叁万捌仟捌佰元整。 评估有关事项声明： 根据《中国矿业权评估准则》相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管部门审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《山西省临汾地区白额煤炭勘探探矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该探矿权评估报告书全文。 法定代表人（周雪桂）： 项目负责人（周雪桂）： 注册矿业权评估师（周雪桂、张银华）： 江西信达矿业咨询服务有限公司 二0一二年十一月十六日 目 录 1、评估机构 1 2、评估委托方及探矿权出让人 1 3、评估目的 2 4、评估对象及范围 2 5、矿业权变更及评估史 4 6、评估基准日 5 7、评估原则 5 8、评估依据 6 9、评估过程 9 10、勘查区概况 12 11、评估方法 26 12、评估参数的选取依据 27 13、技术指标的选取和计算 32 14、主要经济参数的选取和计算 40 15、评估结论 68 16、评估有关问题的说明 68 17、评估假设条件 70 18、评估报告书提交日期 71 19、评估责任人 71 20、评估人员 71 评估报告附表 附表1：山西省临汾地区白额煤炭勘探探矿权评估价值估算表…………………72 附表2：山西省临汾地区白额煤炭勘探探矿权评估固定资产投资估算表………75 附表3：山西省临汾地区白额煤炭勘探探矿权评估固定资产折旧估算表………76 附表4：山西省临汾地区白额煤炭勘探探矿权评估产品单位成本估算表………79 附表5：山西省临汾地区白额煤炭勘探探矿权评估成本费用估算表……………80 附表6：山西省临汾地区白额煤炭勘探探矿权评估销售收入估算表……………83 附表7：山西省临汾地区白额煤炭勘探探矿权评估税费估算表…………………86 评估报告附件 附件一：江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书； 附件二：矿业权评估机构企业法人营业执照； 附件三：注册矿业权评估