义乌市普紫金地营销策划提案.ppt

  1. 1、本文档共102页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
义乌市普紫金地营销策划提案

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 案名七: 翰香豪庭 ——自然之源、飘荡着浓郁的文化墨香气息的雅致豪庭 待 定 项 目 LOGO 影视创意 平面创意 项目形象 户外广告 现场包装-创意 现场包装—社区的生活氛围 售楼处包装—售楼处的亲和氛围 样板间包装—样板间的居家氛围 欢迎标牌 导示牌 立柱挂旗 外路牌 围板 售楼处导示牌 售楼处标牌 停车场标牌 园林景观铭牌 社区内的环境包装 社区楼房单元铭牌 看楼专车 现场包装—社区的生活氛围 售楼处包装—售楼处的亲和氛围 整体氛围概念设计 售楼部风格建议 模型台风格建议 洽淡区风格建议 实体展板 楼书 折页 户型单页 付款方式清单 手袋设计 销售人员名片 信纸、信封 销售人员工作牌 销售人员服装及门卫服装建议 样板间包装—样板间的居家氛围 楼梯氛围布置 楼梯间欢迎牌 通道 户型标牌 展示空间功能标牌( 主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画室等) 特别卖点 期待与您成功营建第三代城市住宅 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 第三种方式:借力型 ——与其它著名品牌如信用卡银行、中国移动VIP客户群体、等联合举 行PR活动,利用合作伙伴的数据库或者是客户资源来进行联合推广达到双赢 如中移动俱乐部活动 其次:规划相应的目标受众营销方案 建立渠道 目标反馈 搜寻目标 第一阶段 目标反馈 公关活动 第二阶段 第三阶段 通过必要手段促成购买。 充分考虑各部分工作的紧密联系,在建立渠道的过程中设计好搜寻目标的手段和促使目标反馈的方法。 目标受众营销流程规划 反复的活动和沟通锁定客户,赢得客户尊重,建立相互信任发生购买行为。 沟通联系 销售服务创新规划 专业人性化的物业主管在销售大厅进行项目的讲解、沟通的销售服务 看房车接送至现场看楼和签约服务 …… 最后:围绕目标受众,制定推广策略 ——利用PR活动和动态新闻炒作,以及直效营销等形式吸引消费者 的关注和向往,增加楼盘概念凝聚力 ——促使人流在预售期和开盘期之前汇集起来,蓄势待发 ——在预售期和正式开盘期开闸,形成销售的开门红 我们的策略思路——凝聚、蓄水与开闸 营销推广策略规划 大众传播——撒网 小众目标传播——钓鱼 广告诉求 软性文章 渠道传播 形象诉求 非渠道传播 舆论诉求 新闻报道 户外广告 VI视觉 工地包装 售楼部包装 各商业协会 俱乐部 售楼现场 第三代城市住宅 概念 户型 舒适 …… 各行业协会 预热期 引起关注 预售期 轰动效应 开盘期及持续期 持续升温 前期知名度累积 推出产品概念 持续发展 媒体:报纸、电台、各大商会内部会刊 媒体:报纸、软文、电台、商会会刊、户外、电台专题、影视广告 媒体:报纸软文、影视广告 营销推广活动进程构思 第一阶段:3-4月 预热期 阶段目的: 开盘前就在目标群中建立一定的核心概念”第三代城市智能住宅”知名度,为新项目入市打好品牌基础。 大众传播活动:《义乌第三代城市住宅发展》 与会者:国际知名建筑师、政府部门、市场专家、商业协会、媒体 组织者:联力广告\义乌商报\义乌电视台 论坛研讨的课题点: 在义乌这样一个国际人居城市中,适合发展怎样的住宅; 论坛产生的结果: ·《义乌城市第三代住宅发展》 从市场的高度,义乌的环境诠释义乌进入“第三代城市住宅”时代,为项目传播做铺垫 第二阶段:4月中-5月中 产品概念宣传期 阶段目的: 此阶段是产品预约销售阶段,通过多层次PR活动,聚集目标受众,推介产品,为开盘预售储备意向签约客户。 大众传播活动:星级管家选拨赛 活动:普紫金星级管家选拨赛 时 间:4月-5月 目标群体:有志成为物业专业管家的24-30岁的青年. 目 的: 星级管家作为普紫金的形象代表,更是普紫金星级物业管理的代表。通过举办星级管家,让更多的消费者认识到普紫金是具有很强专业服务精神的企业,提高普紫金品牌专业形象的影响力。 内容:ONE: 电视台及策划机构联合举办,扩大影响力,在义乌招十二位年轻人,分成两组,到管理部做学徒,每集由策划机构安排一个经营项目,两队伍中输了的一方由总经理决定谁负主要责任,然后解雇。最后获胜者赢得担

文档评论(0)

qiwqpu54 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档