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二手房创新营销模式策划书
投其所好——胜利队“二手房创新营销模式”提纲（标题什么的你们自己定吧）
机会
(1) 市场机会
近期，楼市政策频频出台。9月29日，二次调控突袭！商品房首付提至30%，3套及以上房贷暂停；随后，各地纷纷出台调控细则，全国十二城陆续发出“限购 令”；10月19，央行三年来首次加息，金融机构一年期存款和贷款基准利率均上调0.25个百分点；10月20日，住建部发布通知，5年期以上公积金贷款 利率上调至4.05%。列调控下房价依然居高不下。新政后时代，刚性需求成为购房主力，面对央行加息和公积金贷款利率上调，中低价位、中小户型增值保值的房子是目前购房的首选。a 二手房出售
b 转售为租
c 转让手中房源给其他投资集团
(2)组织架构
具体操作分为调查组，策划组，修缮组，销售组四组各司其责
实施计划：
a广泛深入收集购房者和潜在购房者信息
b根据市场需求因人制宜，循序渐进吃进二手房房源
c对于手中的二手房进行分门别类，不同类型的二手房采用不同的具体的营销策略，并根据市场主流需求对于吃进的二手房进行二次修缮，提高二手房的升值空间。
d 通过前期收集信息所建立起的联系网络实施分层次批量式销售。
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