《深圳汉京月亮湾高端低密项目前期产品定位案》(128页).ppt

山居豪宅价值淬炼——亮点营造-豪华入口 拉大小区主入口宽度，增强气势和尊贵型 适当设置入口景观，如雕塑、花柱等，体现高端品质 利用坡地优势，抬高入口，设置台阶和入口凉亭 【 皇庭港湾 】 山居豪宅价值淬炼——亮点营造-天际泳池SPA会所 空中无边际观景泳池+星际SPA会所 作为豪宅配套，泳池必不可少，结合项目山居环境，设置特色空中无边际观景泳池，在游弋中同时欣赏蓝天白云、山海胜景，置身于自然中，与天籁共鸣；星际SPA会所，观星赏月的同时尽享无边山海景观。 山居豪宅价值淬炼——亮点营造-空中连廊、观光电梯 设置空中销售中心，未来作为空中大堂，接待、会客与凌云之间 设置空中连廊，将各栋高层连接起来，增强栋与栋之间的交流；首创深圳空中会所，将连廊设计为泛会所或空中花园，加强居民之间的互动 【北京当代moma 】 7米高攀石竞技墙，释放激情活力 山居豪宅价值淬炼——亮点营造-山居休闲配套 从项目地形特征看，东部边缘地带高低落差大，地形陡峭，具有差异化特点。充分利用陡峭地势优势，引入极限运动项目，设置7米高攀石竞技墙，释放运动激情活力。 本项目价值体系 定向 塑形 先行 大片区定位—— 国际湾区 · 深港双核 项目属性定位—— 高端低密、舒适性大户景观型台地物业 高层产品-光合房子 别墅产品-组盒式叠拼、流水别墅 顶复产品-天际Penthouse 高科技节能、环保、健康建筑 户型 3房2厅2卫 4房2厅2卫 4房2厅3卫+工人房 别墅、复式 总计 面积区间 125-140㎡ 170-180 ㎡ 220-260 ㎡ 250-300 ㎡ —— 平均面积 130 ㎡ 175 ㎡ 240㎡ 275 ㎡ —— 套数比 0.25-0.3 0.5-0.55 0.1 0.1 1 套数 84-101 168-185 34 34 335 面积和 10920-13130 ㎡ 29400-32375 ㎡ 8160 ㎡ 9350 ㎡ 60040-60805㎡ 超越对手 必先超越自我 Surpass Hanking 用具有独特的核心竞争力和丰富的边缘竞争力的产品 为深圳贡献下一个神话之作 中原携手汉京一起超越！ Thanks for your attention Wish you a good day! * * * * * 国子监位于北京安定门内国子监街，原名成贤街，是我国元明清三代国家管理教育的最高行政机构和国家设立的最高学府，建于元朝。学校分科齐全，学员来自全国各地，还有许多外国留学生，明清从这里毕业的进士约有5万人。辟雍，是国子监的中心建筑，也是北京六大宫殿之一。辟雍古制曰“天子之学”，国子监辟雍建于清乾隆年间，是我国现存唯一的古代学堂，也是皇帝临雍讲学的场所。其建筑风格为重檐、黄琉璃瓦、攒尖顶的方型殿宇，外圆内方以园池碧水，四座石桥能达辟雍四门，构成辟雍泮水之制，以喻天地方圆，传流教化之意。 孔庙位于安定门内国子监街，是元明清三代祭祀孔子的地方。孔庙始建于元代，至今已有六百多年历史，占地2万平方米。园内有一百九十八座元明清三代进士题名碑，十四座明清两代碑亭，其中就有著名的康熙御书“大学碑”。大学，为四书之一，出自《礼记》，传为曾子所作，是儒家政治哲学的经典论著，讲述了从修身齐家开始，以达到治国平天下的道理。此碑为清朝皇帝康熙手书，笔力深厚，气势磅礴，可称是历代帝王书法中的珍品。该碑原立于国子监八堂之一的率性堂，是为整顿学校纪律训示告诫学生而立的，碑文由康熙皇帝御笔亲书，康熙皇帝善长书法，功力深厚，章法严谨自成一家。?? 国子监位于北京安定门内国子监街，原名成贤街，是我国元明清三代国家管理教育的最高行政机构和国家设立的最高学府，建于元朝。学校分科齐全，学员来自全国各地，还有许多外国留学生，明清从这里毕业的进士约有5万人。辟雍，是国子监的中心建筑，也是北京六大宫殿之一。辟雍古制曰“天子之学”，国子监辟雍建于清乾隆年间，是我国现存唯一的古代学堂，也是皇帝临雍讲学的场所。其建筑风格为重檐、黄琉璃瓦、攒尖顶的方型殿宇，外圆内方以园池碧水，四座石桥能达辟雍四门，构成辟雍泮水之制，以喻天地方圆，传流教化之意。 孔庙位于安定门内国子监街，是元明清三代祭祀孔子的地方。孔庙始建于元代，至今已有六百多年历史，占地2万平方米。园内有一百九十八座元明清三代进士题名碑，十四座明清两代碑亭，其中就有著名的康熙御书“大学碑”。大学，为四书之一，出自《礼记》，传为曾子所作，是儒家政治哲学的经典论著，讲述了从修身齐家开始，以达到治国平天下的道理。此碑为清朝皇帝康熙手书，笔力深厚，气势磅礴，可称是历代帝王书法中的珍品。该碑原立于国子监八堂之一的率性堂，是为整顿学校纪律训示告诫学生而立的，碑文由康熙皇帝御笔亲书，康熙皇帝善长书法，功力深厚，章法严谨自成一家。?? 国子