【文案精品】2011中原地产一二手联动专 题介绍.ppt

一二手联动带看量统计 数据来源：中原地产数据研究中心 数据说明：本数据采取中原代理上海、苏州、昆山各地部分项目，内容为2011年8月第一周不完全统计，仅供参考。 十三年彈指一揮間，是終點也是起點； 且停且行上下求索，萬千丘過壑深藏於心； 故而腳步日益沈著堅定，勢必如鯤鵬展翅，扶搖直上。 遙想十二年之後，無限可能無窮想象； 远见未來…… 唯有彼此相惜，生生不息！ 中原合作品牌 Thanks for your attention Wish you a good day! * * * 1 * * 1 * * * * * * * * Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 中原渠道，逆市强弩 一二手联动专题介绍 上海中原物业代理有限公司昆山事业部 2011-10-13 目录 二、成功案例分析 一、中原渠道介绍 调控当道，何去何从! Part 1 一二手联动介绍 【中原集团介绍】 中原(中国)物业顾问有限公司乃中原集团属下一间专责国内房地产买卖/租赁代理的中介公司。公司业务的发展始于90年代初期。目前，中原(中国)已于国内22个大城市设立了分公司，员工人数超过两万人。 1998~ 2011 這十二年， 是記得記取的十二年， 種種的突破是經歷各種風雨而沈澱下來的歲月精華， 緘默後的飛躍，創造的不僅是業績上的量變、更是意識上的升華； 每一個項目經我們的手猶如璀璨的寶石，以其獨一無二的價值牢牢鑲嵌於這座城 市自中心，有人談論、有人景仰、也有人把它們作為城市藝術或地產界的奇跡而 輪年收藏，我們始終堅信沒有最好只有更好； 十三年磨砺，沪上第一综合代理商 上海中原架构图 shanghai centaline framework chat 项目部 中央地产研究院 中介部 三发中心 地产研究中心 事业一部 销售管理中心 拓展部 二发中心 事业二部 无锡事业部 苏州事业部 事业三部 一二手联动 350家中原门店 二三级市场联动集中攻克难题 中原强大的二三级市场联动优势 数千家门店-达到同时同步信息推广 -众口铄金，炒作项目，快速去化 长三角网络最大 市场占有最大 人员规模最大 全国数千家分行网络 强大的网络渠道，带来众多高端客户资源。 强大客户导入—中原客户池，客户量大/快/准！ 中原长三角 导入优质客户 中原客户池 全中国客户 每个门店都是售楼处 香港中原 深圳中原 北京中原 东莞中原 珠海中原 中山中原 广州中原 佛山中原 福州中原 重庆中原 更多中原网络… 外地投资 港澳台客户 翠湖天地、上海紫园、 新华路1号等项目累积客户 中原地产 平台资源 门店LCD 传统报头 《新闻晨报》《东方早报》等 TV 中原看市 门店海报 门店吊旗 门店灯箱 易拉宝 中原网站 搜房/豪宅之窗/焦点 （免费渠道） 软文投放： 1、租售情报 ：/article/124/2008-11-17/37677.htm 2、网易房产：/news2/081114/9/461869-1.shtml 3、焦点图片新闻：/news/2008-11-17/566313.html 4、搜房图片新闻：/newsecond/news/2225191.htm 硬广投放： 搜房房产 二手房首页大旗帜 二手房首页点击搜索页面立柱? 豪宅之窗 二手房首页大旗帜? 上海首页小旗帜? 焦点房产 二手房首页大旗帜?? 二手房首页点击搜索页面立柱? 上海中原公司外网 ?上海中原公司外网中介部首页 中原高度配合 成 交 为 王 专业化服务﹢精细化营销 专业化服务 项目销售现场组织框架 一“铺”两组竞争模式+销售服务专员 置业顾问 置业顾问 置业顾问 置业顾问 置业顾问 置业顾问 策划经理 驻场策划 一二手联动专员 营销支持 专业操作—专业策划配合/系统运作营销 每个项目配备 资深项目经理、策划经理、2—3名专业策划，运作营销、配合支持销售 销售动态分析系统 来访成交分析 来客渠道分析 成交客户分析 意向客户梳理 退定客户分析 现场活动分析 竞争分析系统 在销竞争楼盘监控 重点楼盘动态监控 宏观信息监控系统 高档公寓市场动态 相关经济政策动态 策略讨论确定 开发商 执行方案 广告公司 成交客户特征 推广渠道评估 价格接受程度 现有库存 活动效果评估 执行落实 市场预期判断 竞争对手动态变化 竞争对手应对 周末驻场 项目踩盘 精准定位客户 二三级 联动 项目例会 日常监控系统 周一 推广渠道策略 销售计划 推出产品组合 价