某房地产施工图设计任务书120.50KB.docVIP

XXXX项目 施工图设计任务书 一、工程概况 XXXX项目位于XXXX片区，距市中心3～4公里。基地周边为城市主干道，北临XXX大道（宽60米），西临XX大道（宽60米）,东南面为XX大道（宽60米），规划总用地面积48.3公顷。其中D地块用地面积20.74公顷，分别为D1~D5地块。D地块北临XX路，西临XX路，东南为XX大道；本期开发D3地块，D3地块东接D5地块，西临XX路，南接D1地块，北接D4地块，拟建用地总面积约48949.1平方米，总建筑面积90616.35平方米，其中计容建筑面积81343.62平方米、不计容建筑面积约9273平方米，拟建产品有10栋11层高层住宅50929.42平方米、3栋18层高层住宅35241平方米、1栋幼儿园3层2800平方米、1栋社区商业服务综合楼3层1646平方米；容积率1.66；总居住户数846户，建筑密度24.5%，绿化率35%。 产品以中高收入客户为主要客户群，定位在XX市为高档楼盘。 二、设计范围及内容：按照双方签订的设计委托合同书内容设计 三、设计总体要求 1、应严格按发包人的限额设计要求进行施工图设计，在满足使用功能的前提下尽量节约造价，特别是对钢筋单方用量、单方砼用量的控制。 限额设计要求 指标 项目 用钢量 ㎏/㎡ 含 砼量 m3/㎡ 建筑造价控制指标（元/㎡） 土 建 给排水 电气 暖通 综合造价 小高层11层