2010年一级建造师《建设工程法规及相关知识精讲的讲义(鲁班).doc

一级建造师考试 精讲 2010年版 建设工程法规及相关知识 （内部资料） 生青杰 1Z302000 合同法 1Z302010 合同法原则及分类 1Z302011 合同法的原则及调整范围 合同法的原则 1Z302012 合同的分类 1Z302011 合同法原则及调整范围 本条考查的主要知识点：1.合同法原则 2.《合同法》调整范围 【例1】 合同法原则 某施工企业于2000年承建某单位办公楼，2001年4月竣工验收合格并交付使用，2006年5月，甲致函该单位，说明屋面防水保修期满及以后使用维护的注意事项。此事体现合同法的（ ）原则。 A． 【答案】C 【例2】《合同法》调整范围 王某所签订的下列合同中，不属于我国《合同法》调整范围的是（ ）。A．劳动合同 B．借款合同 C．劳务分包合同 D．房屋租赁合同 【例3】 《合同法》调整范围 下列选项，属债权合同的是（ ）。 A．监护合同 B．买卖合同 C．行政合同 D．劳动合同 【答案】B 1Z302012 合同的分类 本条考查的主要知识点 建设工程施工合同的分类 【例】 合同分类 根据不同的合同划分标准，建设工程施工合同属于（ ） A．B．C．D． 【答案】 A 1Z302020 合同的订立 1Z302021 要约 本条考查的主要知识点：1.要约的构成要件 2.要约的生效 3.要约的撤回 4.要约的撤销 5.要约的不得撤销 6.要约失效 7.要约邀请 【例1】 要约的撤回 甲公司向乙公司发出要约，出售一批建筑材料。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而拟撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当（ ）到达乙公司。 A．B．C． D．E． 【答案】A B 【例2】要约的不得撤销 承包商为追赶工期，向水泥厂紧急发函要求按市场价格订购200t42.5级硅酸盐水泥，并要求3日内运抵施工现场。则承包商的订购行为（ ）。 A．属于要约邀请，随时可以撤销 B．属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤回 C．属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤销 D．属于要约，而且不可撤销 【答案】D 【例3】要约失效 某施工单位向一建筑机械厂发出要约，与购买一台挖掘机，则下列情形中，会导致要约失效的是（ ） A．建筑机械厂及时回函，对要约做出非实质性变更 B．承诺期间届满，建筑机械厂未做出承诺 C．建筑机械厂发出承诺后，收到撤销该要约的通知 D．建筑机械厂发出承诺前，收到撤回该要约的通知 【答案】B 【例4】综合 建设单位按照与施工单位订立的施工合同，负责电梯设备的采购，于是建设单位向电梯生产厂家发函要求购买两部电梯。电梯厂回函表示“其中一部可以按要求期限交付，另一部则需要延期10日方能交付”。电梯厂的回函属于（ ） A．要约邀请 B．要约撤销 C．承诺 D．新要约 【答案】D 【例5】综合 甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥，并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨故原来的价格不再适用，要采用提价后的新价格，则下列说法正确的是（ ）。 A．水泥厂的价目表属于要约邀请 B．甲建筑公司的订购表示属于要约 C．水泥厂的价目表属于要约 D．水泥厂新报价属于承诺 E．水泥厂新报价属于新要约 【答案】 A B E 1Z302022 承诺 本条考查的主要知识点：1.承诺的构成要件 2.承诺的生效 3.承诺的撤回 4.承诺的超期与承诺的延误 【例1】承诺的构成要件 下列情形中，构成承诺的是（ ）。 A. 甲向乙发出要约，丙得知后向甲表示完全同意要约的内容 B. 甲向乙发出要约，乙向丁表示完全同意要约的内容 C. 甲向乙发出要约，明确7天内不答复则视为承诺，乙未如期答复 D. 甲按某广告给乙汇款购买建材，乙给甲邮寄了其指定的产品 【答案】 D 【例2】承诺的生效 甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知乙收到承诺。该承诺何时生效？（ ） A.5月1日 B.5月8日 C.5月9日 D.5月10日 【答案】 B 【例3】承诺的超期与承诺的延误 受要约人在要约规定的期限内发出的书面承诺，由于水灾导致邮路中断，致使到达要约人的时间超过承诺期限。按照《合同法》的规定，下列选项中正确的是（ ）。 A．应视为受要约人撤回承诺 B．应视为受要约人撤销承诺 C．若要约人未做出任何表示，则该承诺有效 D．因承诺超过规定期限到达，则该承诺只能无