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前言 北京长新大厦之发展商北京北新房屋开发有限公司实力雄厚，信誉超著。北京长新大厦为一项集办公、证券、餐饮于一体之综合性大型物业。 梁振英测量师行物业管理有限公司很荣幸能获北新房屋开发有限公司委任为物业管理经理，并深信在 阁下的支持及协助下，能令管理服务水平提高。 为了方便 台端充分享用本物业之各项优点及管理处提供之服务，管理处特此制定“用户手册”，供各用户参考。 用户手册以中文为准。 台端如对物业管理上有任何问题，欢迎与我司联络。 写字楼管理 物业管理及其职能 2.1.1梁振英测量师行物业管理有限公司为北京长新大厦之管 理代理人,执行对北京长新大厦之物业管理职能，享有或承担《北京长新大厦管理公约》(以下简称“公约”)中规定物业管理人的各项权力义务及责任。 2.1.2管理处各员工有职责为各业户提供物业管理服务，但请各业户不可要求各员工作私人服务，另请各业户勿赏赐任何利益给本处人,各业户如有任何赐教，请与本处联系。 2.1.3本处负责维持本物业范围之正常运作及在可能的情况下，协助各业户，此外还代表全体业户处理各公共事务。 2.2 管理处 物业内24小时均有人当值，负责大厦巡逻工作及协助各业户所提出之合理要求。管理处办公时间为： 周一至周五：8：30AM - 5：30PM 管理处地址： 电话： 传真： 在办公时间外，可联络24小时监控中心，电话： 。 管理处员工