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* Introduction Introduction 选题依据、国内外研究现状和发展动态 1 工程准备阶段资料整理 竣工验收资料整理 监理资料整理 建筑工程资料管理软件及应用 施工资料整理 4 6 5 2 3 建设工程资料管理概述 1 目录 案例： 　　 6月22日，杭州蓝色钱江高档住宅区，因为保姆人为纵火，导致了林爸爸的妻子和三个孩子葬送火海。第一时间保姆被捕，可是大家发现，物业有着不可推卸的责任。一个高档住宅区，消防栓没有水，警报铃也不响…… 事件情况 高房价 事故 虚假广告 野蛮施工 文化不自信 2.技术创新相对滞后 指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。 中共中央、国务院不久前发布了关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见，其中一条为大力发展“装配式建筑”。全国“两会”上，总理在其所作的政府工作报告中也提出，“积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。”这将有助于我国房屋建设的标准化、系列化、生产快捷化等等。“装配式建筑”尤其适用于我国目前开展的新农村建设中的住宅建设。 小天城是一栋位于湖南长沙的57层的高楼。特别的是，它是由工人昼夜施工，以堆积木的方式组合起来，仅费时19天。“小天城”以“乐高”堆积木的方式组合起来，采用可持续建筑模块化材料，95%的工程量在远大工厂内完成。大楼外墙采用多种特有技术，据称比常规建筑节能80%。该大楼主体结构均由钢架构成，材料工厂预制达93%，该大楼可抗击9度地震。 共57层，高205米的“小天城”。 小天城独有的中庭空间结构，每三层设一个，共有19个，层高10米，面积360平方米，可作为室内运动中心、室内花园、电影院等。 标准化设计、工厂化生产、装备式安装以及信息化管理都得到了行业专家一致好评。 全面应用BIM?信息化技术 在预制装配式混凝土建筑“规划-?设计-?施工-?运维”全生命期中的应用BIM?技术，以敏捷供应链理论、精益建造思想为指导，建立以BIM?模型为基础，集成虚拟建造技术、RFID?质量追踪技术、物联网技术、云服务技术、远程监控技术、高端辅助工程设备（RTK/?智能机器人放样/3D?打印机/3D?扫描等）等的数字化精益建造管理系统，实现对整个建筑供应链（勘察设计/?生产/?物流/?施工/?运行维护）的管理，是未来发展的必然方向。 1996年，新原兴企业集团的老总朱服兵开始了他的“欧街”梦想;1998年，在重庆房地产还处于起步阶段的时候，位于现在北城天街的海怡花园就以4000多元/平方米的单价创造了江北乃至重庆 房价的新标高，“欧式一条街”声名鹊起。但到2000年左右，这变成了轰动全国的烂尾楼一条街：欧街的七座主要建筑，合作的开发商全部都是建了一半而中途跑了。2002年，龙湖携北城天街项目强势进驻江北商圈。 北城天街建筑面积14万平方米，是重庆首个SHOPPING MALL。还带来了北京华联，带来了远东百货。 3.融资能力差 由于欧美等发达国家本身拥有良好的技术水平和先进的设备，且基础设施已非常完善，我国目前的海外建设项目仅在工业非常落后，资源匮乏的欠发达的非洲等国家。 4.市场开拓能力不强 工程总承包的内涵：发包单位可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。 主要有以下两种方式：1.设计-施工总承包（DB）2.设计采购施工总承包（EPC） 5.工程总承包实施能力不高 近10多年来，我国建筑行业高速发展，建筑行业总产值从2001年的15362亿上升到2012年的135303亿元，涨幅将近9倍。 从长远来看，未来50年，由于中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。据智研咨询资料不完全统计，2013年至2020年，中国建筑业将增长130%。 建筑行业“十二五”规划中也明确指出，在“十二五”期间全国建筑业总产值、建筑业增加值年均增长15%以上；全国工程勘察设计企业营业收入年均增长15%以上；全国工程监理、造价咨询、招标代理等工程咨询服务企业营业收入年均增长20%以上；全国建筑企业对外承包工程营业额年均增长20%以上。 我国建筑业目前正处于大周期下滑、小周期筑底的嵌套重叠阶段。2020 年之前我国建筑业增加值实际增速将可能保持在 8%-9%之间。若以 2010 我国经济增长中枢下移起算，我国建筑业在“十三五”期间都将保持在盘整阶段，这也将是我国建筑企业转型改革的关键时期。 三