高等教育自学考试资产评估-第三章 机器设备评估.pptVIP

45．评估人员对甲公司的一台生产控制设备进行评估时，了解到以下情况： 　　（1）该设备与目前同类新式控制设备相比，额定操作人员多2名；维护费用每年多支出4000元，其他方面大致相同。 　　（2）经测定该设备尚可使用3年；确定的折现率为10％。 　　（3）操作人员年均工资2.6万元；企业适用的所得税率为25％。 　　要求：请帮助评估人员计算： 　　（1）该设备的年超额运营成本；2）该设备的年净超额运营成本； 　　（3）该设备的功能性贬值。（计算结果以万元为单位，保留两位小数）(10分) 1)年超额运营成本：2×2.6+0.4=5.6万元 2)年超额运营成本净额=5.6×(1-25％)=4.2万元 3）功能性贬值=4.2×（P/A,10%,3）=4.2×2.487=10.45万元 40.已知某厂的一台设备已经使用5年，设备的利用率假设为100%，仍有10年使用寿命。该设备目前的重置成本为90万元。但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产100件产品可节约材料2公斤，预计该厂未来10年内年产该产品20万件，A材料前五年的价格将保持20元/公斤，从第六年起将上涨20%，试根据给定材料确定该设备的成新率、功能性贬值和评估价值。假设不考虑经济性贬值因素。（所得税率为33%，其中折现率15%，年限为5年的复利现值系数为0.4972，年金现值系数为3.3522，折现率为