众厦地产惠州华庭阁小户型的项目营销执行的报告.pptVIP

阶段推售节奏计划 样板间开放活动 目的：制造话题，吸引眼球，引起关注 时间：2008.8月底(开放前一周确定执行方案) 地点：现场 ?固定开通时间： 地铺积累登记看楼客户后，结合营销节点开通看楼专线，按照设定的路线带领深圳客户领略惠州的魅力。  ?大型营销活动： 重大营销活动时，如选房、开盘等，组织深圳客户前往参加。 “ 深圳”投资客 ——深惠（众厦）看楼直通车（已开通） 阶段目标 阶段工作 时间计划 10.1—11.31 1、开盘解筹、两个月最少消化30% 2、强化项目市场形象，加强卖点展示 3、提高项目市场知名度 4、开始建立品牌知名度 5、制造开盘热销、引起市场震荡 6、开展深圳外销市场 1、户外广告牌、路灯旗、报纸广告、网络媒 体、短信多媒体、多渠道宣传 2、9月中下旬开盘物料准备齐全，确定价 表、付款方式、选房流程、确定认购书和开盘 方案。 3、9月下旬法律文件和刷卡机准备到位，确定 报物价局价格表、合同准备到位 4、确定秋房交是否参展；如参展，则参展物料 等相关的安排 5、开盘前户外、楼体等更换，释放热销信息 6、营销活动(SOLO CLUB会社长的选定) 开盘热销期——制造销售高潮 战术安排 通过前段对客户梳理 ，现阶段继续运用户 外、短信、夹报、报 版等对项目卖点进行 全面展示，通过SOLO CULB会社长